Главная - Предпринимательское право - Как не платить взносы дачному кооперативу

Как не платить взносы дачному кооперативу


Как не платить взносы дачному кооперативу

Можно ли отказаться от членских взносов в СНТ после нового закона 2022 года


Хочется того или нет, но каждый член садового некоммерческого товарищества обязан делать взносы, прописанные на законодательном уровне. И все бы ничего, да только некоторые СНТ явно превышают свои полномочия, что выливается в лишние платежки, причем далеко не всегда обоснованные.

Конечно, можно безропотно исполнять все требования товарищества, регулярно отдавая свои кровные, не разобравшись, как и какие членские взносы можно не платить в СНТ, но вместо этого лучше разобраться с правовыми основаниями, прописанными в новом законе. Содержание: Прежде всего стоит отметить, что все лица, которые состоят в СНТ, действительно должны вносить членские.

Этот вопрос регулируется Федеральным законом от 29 июля 2017 года, где четко прописано, какие платежи являются обязательными, а какие добровольными.

Но важно учесть, что с 2022 года вступили в силу изменения, согласно которым некоторые обязательные ранее членские взносы теперь можно не платить.

Конечно, переплачивать в садовых товариществах не стоит. Но и становиться злостным неплательщиком, как это часто принято, – тоже не вариант, поскольку последствия могут быть разными. Вместо того, чтобы впадать в любые крайности, стоит изучить законодательство, уплачивая ровно столько, сколько положено.

Важно знать, что все дополнительные платежи в соответствии с являются с 2022 года необязательными.

То есть вступительные и паевые взносы отменяются. И в настоящее время с 2022 года обязательными для уплаты СНТ являются всего два платежа:

  • Членские взносы. Единственный периодический платеж, предусмотренный законодательством. Взимается для содержания общего имущества и на другие расходы, включая оплату работникам, нанятым по трудовому договору, заключенному с СНТ. В рамках этих платежей могут предусматриваться и другие расходные статьи, прописанные во все том же нормативно-правовом акте.
  • Целевой взнос. Еще один единовременный платеж, взимаемый с членов СНТ на приобретение общего имущества с возможной разбивкой на части в случае, если речь идет о крупной сумме.

Смотрите также: О суммах следует узнать поподробнее, поскольку этот вопрос вызывает еще большие разногласия, чем необходимость внесения и периодичность платежей.

И вот тут-то и получается главная загвоздка, поскольку в настоящий момент эти величины не являются фиксированными. То есть каждое СНТ оставляет за собой право регулировать их в индивидуальном порядке, в зависимости от тех расходов, которые стоят на повестке дня. Другое дело, что товарищество должно вести строгую приходно-расходную отчетность, прилагая к ней все чеки и другие подтверждающие траты документы.

И вполне естественно, что каждый член такого товарищества может ознакомиться с учетной документацией, чтобы иметь представление о том, расходуются ли средства по назначению.

Кроме того, с 2022 года все платежи должны вноситься на расчетный счет, в полной мере соответствуя тем целевым назначениям, которые прописываются в действующем законодательстве (). В последних поправках к закону о садоводстве и огородничестве было предусмотрено упразднение многих видов взносов, в результате чего остались только основные платежи.

Вместе с тем, были приняты и некоторые непопулярные меры, среди которых отмена освобождения от уплаты членских взносов для лиц, не входящих в СНТ с земельными участками в собственности. В частности, речь идет о «первоянварских» поправках 2020 года, до принятия которых представители обозначенной категории не платили в СНТ, вне зависимости от того, относился ли их участок к товариществу или нет.

К слову, и теперь можно будет не платить по счетам, если землевладение территориально не входит в СНТ. Другое дело, если входит, – ведь тогда придется платить, поскольку считается, что теоретически владелец земли может пользоваться общей инфраструктурой товарищества.

И вновь спорный вопрос, который на самом деле таковым не является, будучи прописанным в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Согласно этим положениям, владение любыми объектами предполагает пользование ими, так как проконтролировать отсутствие доступа к участку не представляется возможным. Это означает, что платить придется, даже если землевладелец откажется от заключения прямого договора с СНТ. Единственный вариант избежать любых расходов на членство «без членства» заключается в том, чтобы быть лишенным прав на участок, но вряд ли такая идея покажется кому-то удачной.

Единственный вариант избежать любых расходов на членство «без членства» заключается в том, чтобы быть лишенным прав на участок, но вряд ли такая идея покажется кому-то удачной.

Вопросы с задолженностями также требуют разъяснений, нередко становясь поводом для различных прецедентов. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся ситуации:

  • При получении прав на земельный участок задолженности прошлых правообладателей не переходят на новых. Исключение – наличие прописанной договоренности между лицами, заключающими договор.
  • Любые санкции вроде отключения электроэнергии неплательщикам членских взносов являются незаконными. Обрезать свет и другие коммуникации могут только поставщики, да и то на основании отсутствия оплаты за полученные услуги.
  • Взысканию задолженности не подвергаются лица, утратившие членство в СНТ, что не исключает судебных разбирательств. При этом решение суда в пользу взыскания трактуется как официальное признание возникновения у ответчика доли в СНТ.

Как вариант, СНТ может обратиться к поставщику с просьбой об отключении от общей сети злостных неплательщиков, но совсем не факт, что она будет удовлетворена. Увы, но практика показывает, что недобросовестно себя вести может любая из сторон.

И если говорить об СНТ, то нередки случаи незаконных взысканий или попыток таковых, которым не только можно, но и нужно противостоять, тем более, что для этого есть определенные инструменты.

Смотрите также: Первое, что необходимо сделать для того, чтобы освободить себя от необходимости проведения незаконных платежей, это убедится в том, что они таковыми являются. И если целевой платеж не соответствует тому перечню, который предусмотрен в , то оплачивать его уж точно не стоит. Помните! Никаких сборов председателю на юбилей или расходников, не согласованных на общем собрании!
Помните! Никаких сборов председателю на юбилей или расходников, не согласованных на общем собрании!

Кроме того, вы имеете полное право не платить за то, что не входит в расходную смету. Освобождаются от уплаты членских и индивидуальные садоводы, не являющиеся членами и имеющие право на участок, к СНТ не относящийся.

Ну и, наконец, члены товарищества не обязаны брать на себя расходы по судебным издержкам, которые понесло СНТ, подавая на них в суд.

Важно не забывать о том, что единственные платежи, отказ от которых противоречит законодательству, это плата за пользование объектами и инфраструктурой общего пользования СНТ.

Основанием для этого является договор о членстве, заключенный с товариществом.

В случае требования уплаты незаконных платежей от СНТ член товарищества имеет полное право отстаивать собственную правоту в судебных органах. При этом для таких случаев актуален определенный алгоритм действий, предусматриваемый законодательством:

  • Обращение в прокуратуру по факту несоблюдения действующего законодательства всем СМТ.
  • Подача искового заявления в судебно-исполнительные органы в случае возникновения спорных вопросов по взносам или необходимости отстаивания собственных прав (встречный иск и пр.)
  • Обращение с жалобой в правоохранительные органы, в случае если был замечен и зафиксирован факт мошенничества со стороны председателя или бухгалтера.

Важно! Обвиняя кого-то в мошенничестве или прочих серьезных нарушениях буквы закона, следует быть готовым к тому, что придется доказывать свою правоту.

Проще говоря на руках у заявителя должна быть соответствующая доказательная база, иначе можно схлопотать встречный иск за клевету.

И чем больше документов удастся собрать, тем выше вероятность того, что заявителя признают правым и заявитель хотя бы останется при своих.

(19 оценок, среднее: 2,58 из 5)

Загрузка.

Как законно не платить взносы СНТ — личный опыт

19 мая 202035 тыс.

прочитали2,5 мин.42 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы35 тыс.

прочитали до концаЭто 85% от открывших публикацию2,5 минуты — среднее время чтенияПриветствую вас, дорогие читали и я снова рада видеть вас на моем канале!Одним из самых больных вопросов дачной жизни является оплата взносов СНТ. И сегодня я поделюсь как распри внутри СНТ и знание закона помогли мне избежать уплаты взносов за 5 лет.Пожалуй в каждом товариществе найдется один или несколько человек, не согласных с выдвигаемыми суммами — непонятны из чего они складываются, почему именно такая сумма нужна на ремонт гравийной дороги или новый насос, и какой процент от этого (помимо «зарплаты председателя») пойдет в чужой карман.

Смешная и в тоже время грустная картинка из сети Интернет (Яндекс-картинки)Из моих прошлых могло показаться, что я городская блондинка и смотрю на мир в розовых очках, но это не так 🙂 Издержки профессии юриста :)Можно оспаривать суммы, но скорее всего придется это делать долго и упорно в судах, а от полной оплаты даже решение суда не освободит.Хочется мне сегодня смешных картинок, хотя тема серьезная.

Источник — http://galerey-room.ru/?p=29524Выход из состава членов СНТ — не освобождает от уплаты взносов, а лишь заменяет название в квитанции с «членские взносы» и «целевые взносы» на «плату на содержание общего имущества СНТ» (пункт 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ). Спойлер: от замены названия сумма не меняется.Однако есть простой и законный способ не платить взносы в СНТ и он из серии «НЕТ СНТ — НЕТ ПРОБЛЕМ», вернее взносов.Именно так поступили бывшие члены СНТ, на территории которого находится земельный участок, который я недавно получила в наследство.

Как следует из бесконечных рассказов чрезмерно болтливых соседок в правлении долгое время были склоки, перетягивания одеяла на себя, жаркие споры, суды, жалобы в прокуратуру, администрацию района и даже Управление Федеральной антимонопольной службы.

Все это привело сначала к расколу дачников на два клана, а потом и вовсе к распаду. И в прошлом году, собрав подписи с большинства собственников земельных участков о ликвидации СНТ. И вот, 30 марта 2020 года наше СНТ ликвидировано (я проверила на сайте налоговой службы), следовательно с 31 марта все бывшие члены СНТ стали «индивидуалами» и со всеми ресурсоснабжающими организациями и местной администрацией действуют напрямую.

Для нас теперь закон — статья 6 закона № 217-ФЗ. Ну должна же быть хоть одна серьезная картинка 🙂 Источник Яндекс-картинкиСкажу, что долгов по оплате взносов накопилось на моем участке примерно за 5-6 лет (он стоял пустой). В прошлом году председатель СНТ пытался обязать оплатить меня накопленную задолженность, на что я правомерно и указывая на пункт закона № 217-ФЗ потребовала у него квитанцию с реквизитами банковского счета, который должно открыть каждое СНТ по новым правилам — я же не против платить — но только по закону 🙂 На лепет о переходном периоде и предложение оплатить задолженность наличкой в кассу я ответила предложением написать заявление в полицию по факту мошенничества и вымогательства.

Больше председателя я не видела.А взыскать образовавшуюся задолженность по взносам ликвидированное лицо не может.Как будут разворачиваться события дальше (в плане содержания того же общего имущества) пока рано судить, но предварительно топор войны был закопан и возможно индивидуалам договориться будет гораздо проще, ведь вся совместная бухгалтерия (если она понадобится) станет намного прозрачней.Ставьте «лайк » и подписывайтесь на , чтобы узнать продолжение истории и много полезной информации

Взносы в СНТ: платить или можно не платить?

6 февраля 202020 тыс.

прочитали2,5 мин.23 тыс. просмотра публикацииУникальные посетители страницы20 тыс. прочитали до концаЭто 86% от открывших публикацию2,5 минуты — среднее время чтенияВечный вопрос оплаты взносов, вечные споры — значит есть, что обсудить.

Безусловно все пояснения будут даны с точки зрения закона, пусть даже иногда на чей-то взгляд это несправедливо.Напомним, что речь идет о СНТ, т.е. об объединении граждан. Если граждане объединяются, то должны следовать одним и тем же принципам — федеральному закону фз-217

«о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации»

. Вас даже не должен интересовать устав СНТ, поскольку он не может противоречить данному закону.

Предлагаем почитать основные статьи закона, и первая остановка — п.8 ст.14

«Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.»

Соответственно, чтобы точно знать правомерно ли с Вас требуют ту или иную сумму в виде взносов Вы должны попросить посмотреть протокол Общего Собрания, который утвердил смету.

Например, в смете 500 000 руб расходов, соответственно и доходов должно быть столько же. Как посчитать взнос? Легко: расходную часть сметы делим на количество участков. Например, у нас 50 участков, значит взнос будет равен 10 000 руб.

Однако Общее Собрание может принять иной подход к формированию взносов — по площади участков.

Это справедливый путь, когда в СНТ есть неравномерное распределение земли. Итак, Вы получили смету, поняли, что взнос посчитан верно. что дальше?Все члены СНТ обязаны оплачивать взносы. Без взносов не может существовать и развиваться СНТ. С 2020 года даже индивидуалы обязаны оплачивать взносы (п.4 ст.5 ФЗ-217).Все собственники обязаны оплачивать взносы.- Я не являюсь членом, а с меня требуют взносы за последние 7 лет.

С 2020 года даже индивидуалы обязаны оплачивать взносы (п.4 ст.5 ФЗ-217).Все собственники обязаны оплачивать взносы.- Я не являюсь членом, а с меня требуют взносы за последние 7 лет. Справедливо?- Несправедливо. Требовать взносы имеют право только за последние три года, поскольку это максимальный срок исковой давности в РФ. Более того, Вы не являетесь членом СНТ, соответственно прямая обязанность оплаты взносов возникла только с вступлением в силу ФЗ-217.

С Вас правомерно могут требовать взносы только за 2020.

— Мы получили дачу по наследству.

Много лет никто не ездил. Нас просят оплатить взносы за 20 лет. Справедливо?- Несправедливо. Как писали выше, требовать оплату взносов могут только за последние три года. Это прямая обязанность правления СНТ вести работу с неплательщиками.

Если такая работа не велась, то это проблемы СНТ, а не Ваши. С другой стороны, на целевые взносы в СНТ могли создать и электросети, и еще что-то. Следует внимательно выслушать правление и возможно найти компромиссное решение, т.к.

Вам там жить. Мы бы рекомендовать оплатить целевые взносы за весь период, если Вы видите, что инфраструктура действительно есть. — Мы не платим взносы, т.к. у нас ничего не делается.

Платить не собираемся. Какие риски?- Тут необходимо разделить понятия: ничего не делается и не будем платить. Это могут быть как связные вещи (нет денег, не может делать) или несвязные (есть деньги, но делать не будем).

В любом случае прямая обязанность оплаты взносов присутствует. Раньше в суде правлению приходилось доказывать, что садовод является членом СНТ, соответственно должен платить. Это не всегда получалось, и этим пользовались.

Но с 01.01.2019 г. все собственники обязаны оплачивать взносы. Уверенно можно сказать, что председатели массово станут обращаться в суды за взысканием в 2022 году и взыскивать по суду сразу взносы за 2020-2022 годы. И в 99,9% случаях они точно выиграют суды, и Вам придется оплатить все взносы с учетом судебных издержек.Остались вопросы, пжт, пишите в комментариях!

И в 99,9% случаях они точно выиграют суды, и Вам придется оплатить все взносы с учетом судебных издержек.Остались вопросы, пжт, пишите в комментариях! Подписывайтесь на канал, чтобы следить за всеми публикациями, которые рассказывают про жизнь в СНТ.

Рекомендуем прочесть:  Где брать справку о доходах ип

Можно ли выйти из СНТ и перестать платить взносы

10 февраля 20185,6 тыс. прочитали2 мин.6,9 тыс. просмотра публикацииУникальные посетители страницы5,6 тыс. прочитали до концаЭто 81% от открывших публикацию2 минуты — среднее время чтенияСадоводы, земельные участки которых расположены на территории садоводческого товарищества платят взносы.

Эта обязанность установлена законом. Из-за того, что стоимость взносов постоянно повышается, садоводы задумываются, а можно ли выйти из членов товарищества и перестать платить.

Для ответа на этот вопрос, разберемся, зависит ли обязанность по оплате взносов от членства в товариществе.В п.п. 6 п. 2 статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

(далее – Закон № 66-ФЗ) указано, что члены садоводческого товарищества обязаны вовремя оплачивать членские и иные взносы, налоги и платежи.Эта статья распространяется на членов товарищества. Из понятий членских и целевых взносов, приведенных в статье 1 Закона № 66-ФЗ, так же следует, что взносы платят члены товарищества.Из сказанного делаем вывод, что членские и целевые взносы обязаны платить только члены садоводческого товарищества.Однако, бесплатно пользоваться объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ не получится даже тем, кто членом товарищества не является.Как указано в п.

2 статьи 8 Закона № 66-ФЗ граждане, которые ведут садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, который устанавливается решением общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.Установление размеров платежей и взносов для членов товарищества и для граждан, которые ведут садоводство в индивидуальном порядке, относится к компетенции общего собрания членов СНТ.Свою позицию, по вопросу оплаты взносов садоводами- индивидуалами, высказал и Верховный Суд РФ.В

«Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год»

(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г.) указано, что отсутствие договора не влияет на отношения собственника земельного участка и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании общего имущества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов.Верховный Суд РФ также отметил, что невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование общим имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, которые ведут садоводство или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.Таким образом, обязанность по внесению платы садоводческому или дачному товариществу не зависит от членства в товариществе.Члены садоводческого или дачного товарищества должны платить членские и целевые взносы, установленные решением общего собрания на основании сметы.Садоводы, которые не являются членами товарищества, вносят плату за пользование и содержание объектов инфраструктуры и другого общего имущества, которая тоже устанавливается решением общего собрания.

Как не платить членские взносы в снт

Краткое содержание:Советы юристов 16.06.2017, 11:24• г.

Красноярск • Вопросов:5Вопрос №12703547В 2005 г.

нами был приобретён земельный участок в СНТ. Вступительный взнос был оплачен. Так же своевременно оплачивала членские, целевые взносы, воду и электроэнергию.

В 2009 г. мы приобрели в этом же СНТ ещё один участок.

Бухгалтер настояла на уплате очередного вступительного взноса. Кроме того каждый год мы платили членские и целевые взносы за два участка. В этом году приобрели третий участок в этом же СНТ, который прилегает к уже ранее купленному участку.

Бухгалтер предупредила что снова будем платить вступительный взнос. Я не понимаю почему я трижды должна вступать в одно и тоже СНТ и почему должна платить членские взносы в таком количестве. Нашла старый Устав СНТ, в котором не говорится, что вступительные и членские взносы платятся с каждого участка.

Значит нужно исходить из ФЗ? И имею ли я право, как член СНТ ознакомиться с действующим уставом? Если все эти годы администрация СНТ не правильно взималась с нас плату, имеем ли мы право написать претензию о возврате вступительных и членских взносов и за какой период?13.11.2014, 09:18• г. Улан-Удэ • Вопросов:1Вопрос №5364251Хотел написать заявление об выходе из СНТ чтоб не платить членские взносы, а мне председатель говорит: Членские взносы платить не будешь, а будешь платить взнос на поддержание инфраструктуры в той же сумму что и членские взносы.

Дала мне понять что ничего не изменится. И добавила: А если платить не будешь через суд заставлю! Как быть?04.04.2015, 18:30• г.

Москва • Вопросов:2Вопрос №6493598На этом сайте юристы пишут, что 1) от числа участков у одного члена СНТ величина членского взноса не зависит; 2) если физ лицо внесло членский взнос, то он стал членом СНТ.Вопросы: 1) членские вносы платятся ежегодно, значит, имея два участка, можно платить только за один?

2) значит чтобы стать членом СНТ достаточно платить членские взносы? Но для приватизации требуется решение собрания? Как же быть с этим (из-за склок в правлении собрания не проводятся)?

Убедительно прошу Вас при ответе давать ссылки на соответствующие законы, т.к.

иначе ответ теряет всякий смысл.14.05.2020, 08:52• г.

Абакан • Вопросов:9Вопрос №17355608В 2017 году купил участок оформленный как ИЖС с домиком на территории снт. В этом же году вступил в снт и оплатил взнос за-вступление (5000)-членский взнос (3400)-целевой взнос (5000). Таким образом смог пользоваться водой и электричеством.С 2018 года по 2020 не пользовался участком, водой и электричеством соответственно не оплачивал членский и целевой взнос.

Сейчас мне говорят, что у меня задолженность за-2018 г. (3400 членский взнос+5000 целевой),-2019 г. (3400 членский взнос+5000 целевой)-2020 г.

(7200-расчет 1200 руб. за сотку (6 соток)).Вопрос:1) Имею ли я права не платить целевые взносы за 2018 и 2020 г.2) Можно ли разделить оплату за 2020 на членские и целевые и оплатить только членский взнос.3) Если я выйду с СНТ могу ли я не платить 4) Участок ИЖС дает мне право выйти из снт и не оплачивать взносы кроме электричества и воды?Николай29.08.2007, 20:55• г. Москва • Вопросов:3Вопрос №469962У нас есть дачный участок. На нем построен деревянный дом, баня, бытовка.

Мы являемся членами СНТ. Недавно приватизировали землю. Строения на участке еще не приватизированы. За текущий год заплачены членский взнос в СНТ. Не уплачен целевой взнос. Мы не согласны с действиями правления СНТ, не согласны больше иметь с СНТ нечего общего (из-за воровства, хамства и т.п.). Я так понимаю, что без проблем можно выйти из состава СНТ.

Я так понимаю, что без проблем можно выйти из состава СНТ.

Это так? Что это за собой может повлечь? Возникнут ли трудности после выхода из СНТ с приватизацией построек на участке?

Нужно ли будет оплачивать задолженность по целевому взносу за текущий год и нужно ли будет платить целевые взносы в дальнейшем (членские взносы как я понял платить все равно придется)?29.04.2015, 15:15• г. Москва • Вопросов:3Вопрос №6719479Не оплатили вовремя членские взносы в СНТ за 2014 год в виду потери работы.

Как написать правильно заявление что бы не платить пени? У нас пени в размере 100% от суммы членских взносов.16.09.2020, 13:11• г.

Уфа • Вопросов:1Вопрос №17790387На сегодняшний день Расчётный счёт нашего снт арестован из-за долгов по электроэнергии. Сборы членских взносов временно ведутся в кассу, но согласно 217-ФЗ это не законно. Как нам быть в такой ситуации, куда платить членские взносы, ведь они необходимы для работы в снт?14.02.2016, 23:21• г.

Казань • Вопросов:5Вопрос №9741066Имею дачу в собственности, приватизированную. Членом СНТ не являюсь, но каждый год плачу членские взносы Как пенсионер освобождена от уплаты налогов, должна ли я платить членские в СНТ?30.09.2018, 05:13• г. Омск • Вопросов:6Вопрос №14648434Я — садовод-индивидуал.

В СНТ меня понуждали платить ЧЛЕНСКИЕ взносы вместо взносов за пользование. Однако мы абсолютно автономны. Бывает такое. СНТ подписывать Договор на меньшую сумму отказывалось.

Теперь через суд требует опять же уплаты членских взносов.

Судья запросил обоснование тех позиций в смете, которыми мы пользовались.

То есть без ходатайства истца перешел от членских взносов к взносам за пользование. Но членские взносы — фиксированный размер.

Мы думали, будет отказ в иске, потому что не те взносы требуют.

Если иск будет удовлетворен частично, получается мы выиграли по сути (таки уменьшится платеж), но не по форме (все же удовлетворят иск, хоть и частично).

Как выйти из этой ситуации? Принципиально важно не проигрывать.

Можно по формальному признаку отказать в иске: членские взносы — не взносы за пользование.

Спасибо.31.10.2017, 13:06• г.

Казань • Вопросов:1Вопрос №13387603У меня на даче украли столбы, которые удерживали забор.

Охраны нет, членские взносы в снт неизвестно куда уходят. На какие статьи ссылаться, разговаривая с правлением снт? Потому что больше платить членские взносы не хочу, так как нет ни воды ни электричества.05.02.2015, 16:45• г.

Москва • Вопросов:2Вопрос №6027216Хочу выйти из СНТ. При выходе из СНТ мне предлагается заключить договор о пользовании общей инфраструктурой, при этом, я должна буду платить согласно Договору и Уставу СНТ как членские взносы в размере 110% от ставки членских взносов, так и целевые взносы тоже в размере 110%.

Сейчас, как член снт, я плачу 100% членских и целевых взносов. Соответственно, после выхода из СНТ я должна платить больше. А хочу я выйти из СНТ по причине того, что считаю поборы снт и так лишком высокими и не обоснованными.

Правомерно ли это и что я могу сделать в данной ситуации?

К тому же, на создание всей инфраструктуры, в свое время, мною были уплачены все сборы.05.07.2014, 22:14• г.

Тула • Вопросов:1Вопрос №4332744Обязаны ли мы платить членские взносы. У нас участок в СНТ, оформлен на супруга, супруг член СНТ, взносы платим исправно. Сейчас покупаем соседний участок, на котором не планируем ничего строить, не планируем проводить туда свет и т.д.

т.е. нам не нужна для него охрана, вывоз мусора, работа электрика и прочее на что идут членские взносы.

+ новый участок будет оформлен на меня, а я в члены СНТ вступать не планирую.

Могут ли они обязать нас платить за него?Предыдущие владельцы, как я поняла платили за этот участок членские взносы, хоть и не пользовались им.09.05.2019, 14:56• г. Иркутск • Вопросов:71Вопрос №15743990Являюсь собственником дачного участка в СНТ, членские взносы плюс целевой взнос плачу ежегодно. Заявление о вступлении в СНТ не писала.

В 2017 году председатель садоводства отремонтировали старую скважину, но всем сказали, что пробурили новую, за эту работу требуют 3500 с каждого дачного участка плюс пени за неуплату с этой суммы до 2020 года включительно.

Имею ли я право не платить за ремонт скважины плюс пени, так как ежегодно плачу членские взносы за участок в размере 3500 и не вступала в СНТ?

Спасибо.07.11.2019, 00:23• г. Москва • Вопросов:2Вопрос №16524753Купил приватизированный садовый участок, членом СНТ не являюсь, налог за землю государству плачу, Готов платить целевые взносы (на дороги, вывоз мусора и т.д.) Оплатил взнос на подстанцию и проведение электричества.

Руководство СНТ требует оплатить членские взносы (как я понял придуманные от «балды» — мы назначили по 5 тыс. за участок в год, это же немного!).

Должен ли я их оплачивать?28.03.2021, 19:45• г. Краснодар • Вопросов:16Вопрос №18350130Живу в СНТ.

Не вступала в члены, так как не согласна с уставом. То, что я обязана платить целевые взносы — это понятно.Обязана ли я платить членские взносы? Если обязана, то где это написано?22.09.2019, 19:21• г.

Новокузнецк • Вопросов:11Вопрос №16339798С 1 января 2020 года вступил новый закон о членских взносах в СНТ. все взносы необходимо перечислять на расчетный счет, это прямое требование нового закона ФЗ-2017 (п.

7 ст. 3), квитанции больше не актуальны.

Вопрос — Председатель СНТ расчетный счет не открыл, заставляет всех платить наличными. Придумал такую хитрость, кто заплатил членские взносы у того весит табличка » Этот объект охраняется СНТ.» .

Кто не заплатил у того не весит. Как поступить в этой ситуации, принципиально не хочу платить наличными.

И оставаться должником также не хочется.₽ VIP23.09.2016, 06:47• г. Тула • Вопросов:5Вопрос №11404437В СНТ соседа углового участка дважды за зиму обворовали на нехилую сумму.

Милиция приняла заявление и все заглохло.

Сосед обвиняет сторожей и правление и отказывается платить членские взносы СНТ.

СНТ бедный полузаброшенный Тульская область.

Сторожа деревенские охраняют провода и насос.

Соседа по-человечески жалко, но членские взносы каждым рублем нужны.

Как объяснить соседу, что за личное имущество СНТ не отвечает.15.07.2015, 17:01• г. Москва • Вопросов:2Вопрос №7397783Члены СНТ не хотят платить членские взносы и выходят в индивидуалы. Будем платить только за то, что захотим.

Как дальше нам быть? Председатель и бухгалтер им не нужен.08.03.2019, 22:32• г. Москва • Вопросов:1Вопрос №15413450В 2018 приобрела участок в СНТ у прежнего члена СНТ.

Участок оформлен в собственность, я же в члены СНТ не вступала. Должна ли я платить членские взносы (как остальные члены СНТ).

Если да, то должна ли платить их в полном объеме с учетом зарплаты председателя, бухгалтера СНТ.11.06.2017, 09:33• г. Иваново • Вопросов:18Вопрос №12675375В 2016 г купили дачу в снт новоталицкое. Членами этого снт не являемся.

В этом году членские взносы повысили, я не хочу быть членом этого снт и платить огромные взносы.

Мы хотим просто платить за свет и за дорогу поставщикам этих услуг. Но как это сделать, не знаем, подскажите, пожалуйста, к кому нам обратится.17.04.2014, 13:35• г.

Кировск • Вопросов:1Вопрос №3791445Член снт хочет выйти из состава, для ведения хозяйства в индии. Порядке но у него имеются долги по членским взносам и целевому, как быть 1 где взять договора для заключения, скоро собрание уполномоченных. Можем еще отложить на год выход из снт.

2 обязан он платить член. Взносы после выхода, как член снт платит,.3,если он не сдавал целевой взнос на воду а после выхода хочет пользоваться как быть.19.04.2021, 18:20• г. Новосибирск • Вопросов:1Вопрос №18406823Скажите пожалуйста. Я унаследовала дом и участок в снт.

Членом снт не являюсь. Но участок, дом и гараж в собственности.

Рекомендуем прочесть:  Отчет росстарт ип

Магу ли я не платить членские взносы. Так как не являюсь его членом.09.11.2016, 15:59• г. Москва • Вопросов:2Вопрос №11659492Я объединил два смежных участка, и сейчас плачу членские взносы за один участок!

Председатель внёс изменения в устав, и теперь я должен платить взнос по соткам! Если я выйду из снт могу ли я платить по договору, но не за сотки, а как и прежде за один участок?16.12.2018, 12:17• г. Москва • Вопросов:10Вопрос №14991659По целевому взносу за дорогу в СНТ, который как потом выяснилось, оказался не целевым и не в СНТ.Объясняю, как так получилось: в 2013 году я оплатила взнос на дорогу, мне выдали квитанцию с подписью бухгалтера и печатью СНТ, но позже выяснилось, что дороги не стоят на балансе СНТ и есть решение о построении дорог самостоятельно, т.е.

владельцами участков. А СНТ как бы, не причем. Народ быстро смекнул, что к чему и перестал платить, в итоге, сдали примерно, 1/3 или 1/4 часть жителей.

Я просила зачесть эту сумму в зачет членских взносов, но Председатель считает правильным взыскать с меня через суд задолженность по членским взносам, а взнос на дорогу называет благотворительностью. Можно ли вернуть свои деньги или зачесть их в счет долга по членским взносам?

Распространяется ли на данную ситуацию срок исковой давности?25.08.2014, 18:42• г. Санкт-Петербург • Вопросов:1Вопрос №4703092Купила дом с участком в СНТ. вступать не хочу (так как не обосновано большие членские взносы).

Могу ли я оплачивать только электроэнергию и воду?

Что нужно сделать и к кому обращаться если это возможно? Так же узнала что у старых хозяев есть задолженность по членским взносам, обязана ли я их платить за них?12.04.2020, 06:48• г. Воронеж • Вопросов:1Вопрос №17220232В 2017 г.

я добровольно вышел из СНТ. За 2018 г. я заплатил членский взнос как все. В марте 2020 г. суд обязал меня выплатить пени за 2020 г.

0.2%. от просроченного взноса. Пени можно не платить.27.06.2016, 20:59• г.

Москва • Вопросов:6Вопрос №10900935Председатель СНТ периодически заходит на мой участок и грубо требует с меня деньги за ремонт дороги, данная сумма была внесена в 2015 году, в членской книге председатель написала что это целевой взнос за дорогу но в квитанции об оплате написала что оплата за членский взнос.

Все членские взносы были оплачены так же оплачен и целевой взнос на дорогу. Председатель не хочет слушать про оплату в 2015 году т.к.

у нее там все сошлось. Как быть мою маму повесили на стенд как неплательщика, второй раз платить, конечно, нет желания.₽ VIPЕлена08.11.2007, 21:00• г.

Москва • Вопросов:2Вопрос №491600В снт имею 2 участка под разными кадастровыми номерами, как я должна платить членские и целевые взносы? Заставляют оплачивать в двойном размере, хотя в уставе снт ничего об этом не говорится.

Заранее спасибо.14.06.2017, 10:03• г.

Пермь • Вопросов:2Вопрос №12690248Как внуку после смерти бабушки (мама тоже умерла) стать членом в снт? Участок не в собственности, с 1984 года.

Внук исправно платит членские взносы.26.11.2019, 11:15• г. Санкт-Петербург • Вопросов:2Вопрос №16604230В 2013 году После расторжения брака садовый участок был разделён между мной и бывшей супругой по 1/2 доли в праве собственности на него. С этого момента бывшая жена сменила все замки, исключила мой доступ к садовому участку.

С тех пор я не пользовался участком и соответственно не платил целевые и членские взносы СНТ. Бывшая жена платила 1/2 часть целевых и членских взносов.

Сейчас СНТ хотят по суду с меня взыскать по 1/2 части взносов за все эти годы. Есть ли у меня шансы не платить эти взносы, поскольку с 2013 года бывшая жена пользуется садовым участком единолично или я как собственник 1/2 доли в праве собственности на участок обязан платить СНТ взносы вне зависимости от пользования этим участком? Обязана ли бывшая жена платить членские и целевые взносы в полном объёме, поскольку пользуется участком единолично?Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов без ответовПодписаться на уведомленияПартнёр МобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2022 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Не плачу взносы в СНТ, что за это может быть по новому закону?

Вопрос читателя: «Я не плачу членские взносы в СНТ уже больше года из-за конфликта с председателем товарищества.

Слышал, что общество, в лице председателя, может организовать взыскание задолженности по целевым и членским взносам через суд. Правда ли, что по новому дачному закону платежи в СНТ можно вносить только по безналичному расчету?», — такой вопрос задает наш читатель Т. Лапшин. Содержание статьи ФЗ №217

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

(статья 19) обязывает всех граждан, являющихся членами садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) своевременно оплачивать членские и целевые взносы.

Размер платежей устанавливается, как правило, ежегодно, на общем собрании садоводов. Что будет, если садовод не платит целевые и членские взносы? В случае накопления долгов за дачу, председатель садового общества имеет право начать процедуру взыскания неуплаченных взносов СНТ через суд, минуя досудебное решение конфликта.

Должен ли новый собственник оплачивать долги по обязательным платежам за предыдущего владельца?

В один прекрасный день должник может получить «письмо счастья» с решением мирового судьи о взыскании с него задолженности.

Если мировой суд постановит взыскать с вас неуплаченные членские взносы в СНТ, то у вас будет 10 дней на обжалование этого решения По решению суда неплательщика заставят не только заплатить долг, но и пени на сумму просроченного платежа. Размер пени устанавливается решением общего собрания садоводов.

Нерадивый дачник будет обязан оплатить госпошлину, которую СНТ заплатило, обращаясь в суд, и иные расходы, например, расходы на представителя товарищества в суде. Досудебное урегулирование вопроса с просроченными платежами за дачу – это добровольное дело председателя СНТ. В этом случае должнику направляется письмо с требованием погасить всю имеющуюся у него задолженность.

Может быть оговорен график погашения долга и другие детали.

Правда, в этом случае всё зависит от доброй воли председателя садоводческого товарищества. По новому дачному закону № 217-ФЗ, который вступил в силу с 1 января 2020 года, должника могут исключить из садового товарищества.

Задолженность должна составлять не менее 2-х месяцев. Решение об исключении из членов СНТ принимается только общим собранием товарищества.

Председатель правления не менее чем за месяц до собрания должен вынести неплательщику предупреждение.

Если садовод за месяц не погасит долги по членским и целевым взносам, то после общего собрания должник будет исключён из членов СНТ. После принятия нового закона № 217-ФЗ быть «индивидуалом» при садовом некоммерческом товариществе (СНТ) стало не выгодно. Дело в том, что садоводы, которые не являются членами объединения, теперь обязаны делать платежи наравне с участниками садового общества.

С 1 января 2020 года вводится единственный порядок оплаты членских взносов. Каждое СНТ обязали завести расчетный счет в банке. Целевые и членские взносы садоводы смогут оплачивать теперь только через банк по безналичному расчету.

Платежи в СНТ с 2020 года можно делать только по безналичному расчету.

Такую меру законодатели предусмотрели для того, чтобы пресечь нецелевое расходование денег со стороны председателей садовых товариществ. Каждому садоводу необходимо уточнить реквизиты своего СНТ и перечислять платежи на расчетный счет через банк. Наличными деньгами платить за дачу с нового года нельзя.

Размеры взносов и сроки оплаты назначают сами садоводы на общем собрании.

Полезная информация Более подробно об основных изменениях по новому дачному закону можно прочитать на нашем сайте . Если Вы собрались строить на участке дом, то советуем заглянуть на страницу, рассказывающую, Оцените статью!Голосов: 4 Средняя оценка: 3.8 Об авторе: Григорий Козленко Практикующий юрист.

Стаж работы более 15 лет.

    Похожие записи

« Предыдущая запись Следующая запись »

Можно ли не платить взносы, если не пользоваться участком в СНТ

16 июля 20206,3 тыс.

прочитали1,5 мин.7,4 тыс. просмотра публикацииУникальные посетители страницы6,3 тыс.

прочитали до концаЭто 85% от открывших публикацию1,5 минута — среднее время чтенияЕсли не приезжать на участок, не пользоваться общей дорогой и вообще ничем, то можно не платить взносы в СНТ?Для начала надо разобраться, является ли человек, который не пользуется своим земельным участком, членом товарищества или он в члены не вступал.Первый вариант: член товарищества.Если гражданин является членом товарищества, то у него возникает обязанность по уплате взносов. Обязанность своевременно уплачивать взносы закреплена в части 6 статьи 11 Закона № 217-ФЗ и в Уставе товарищества, который все его члены должны соблюдать.Обязанность по уплате взносов безусловна и не зависит от того, сколько раз человек в течение дачного сезона приехал на свой земельный участок, не приехал вообще или проживает там постоянно.Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.Согласно статье 17 Закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов.Итак, поскольку закон четко указывает, что платить взносы должны все, то при наличии долга, взыскать его в судебном порядке не должно составить особого труда.Задолженность с членов СНТ взыскивается в порядке приказного производства через судебный участок мирового судьи.Второй вариант: гражданин, не является членом СНТ.Собственник земельного участка, который не вступал в члены СНТ, не давал обязательств по соблюдению Устава.Но если его земельный участок находится на территории СНТ, Закон № 217-ФЗ никто не отменял.Закон № 217-ФЗ предусматривает обязанность граждан, осуществляющих ведение садоводства или огородничества без вступления в товарищество, вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.То есть на собственников земельных участков, которые не являются членами товарищества, распространяются те же самые правила, что и на членов. Платить взносы(плату) нужно в любом случае.Собственники участков, которые не являются членами товарищества, но имеют участок на его территории, должны платить:– за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования,– текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства,– за услуги и работы товарищества по управлению общим имуществом.Размер платы, для тех, кто не является членом товарищества, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Сосед по даче — не товарищ

В дачный сезон традиционно увеличивается в судах количество споров между соседями-садоводами или между отдельными хозяевами земли и товариществами собственников недвижимости. Из наиболее острых тем споров одно из первых мест принадлежит конфликтам, касающимся взносов. Один лишь факт обладания земельным участком не может сделать владельца членом садоводческого товарищества.

Фото: Сергей Михеев Поэтому разъяснения, которые дала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ о том, кто и при каких условиях имеет право не платить взносы, может помочь многим, если возникнет конфликт по поводу сбора денег.Наш спор начался в одном из подмосковных поселков, где действовало ТСН — товарищество собственников недвижимости. В этом товариществе некая гражданка приобрела два участка.

Членом товарищества дама так и не стала, да и на участке ничего соорудить не успела и фактически землей не пользовалась. Тем не менее товарищество потребовало у нее взносы за два года, в течение которых она владела участками.

Ничего платить хозяйка земли не стала, и ТСН обратилось в суд.

Товарищество просило взыскать взносы за пользование общим имуществом поселка за два года плюс проценты.В суде представитель товарищества объяснил, что было решение общего собрания собственников, которое утвердило смету расходов и определило размер ежемесячных взносов за участки «без построек и инфраструктуры». По мнению истца, если на участках ничего не построено, это не основание для освобождения владелицы от уплаты взносов.

Местные суды встали на сторону товарищества.Ответчица с таким решением не согласилась и дошла до Верховного суда.

Там дело изучили и разъяснили главное — покупатель участка или дома не обязан сразу оплачивать взносы в ТСН. Факт приобретения недвижимости не делает граждан автоматически членами товарищества и пользователями общего имущества.

А право собирать с садоводов деньги возникает только в том случае, если товарищество выполнит несколько прописанных в законодательстве условий.Правовые аспекты ведения дачного хозяйства эксперты «РГ» разбирают в рубрике «Юрконсультация»В нашем случае местные суды в своих решениях сделали ссылку на действующий в тот момент закон «О садоводческих , огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» ( ФЗ №66 от 15 апреля 1998 года).

В нем было сказано, что отсутствие договора между собственником земли и товариществом, а также неиспользование земли не будут основанием для освобождения от обязанности участвовать в содержании общего имущества.Верховный суд с таким выводом не согласился. Он сначала разъяснил, что товарищество собственников могут создавать хозяева нескольких рядом стоящих домов, если они располагаются на участках, имеющих общую границу, и

«в пределах которой, имеются сети инженерно-технического обеспечения»

.

Так сказано в 136-й статье Жилищного кодекса.Верховный суд напомнил, что в законе «О государственном кадастре» (№221 от 24 июля 2007 года) нет такого понятия, как общая граница земельных участков.

Но оно есть в разъяснениях Минстроя (№24192-0Д/04 от 1 августа 2016 года).А еще Верховный суд напомнил про позицию Конституционного суда, которая касалась именно этого вопроса.

КС сказал следующее: отсутствие в законодательстве единого регулирования правового режима общего имущества в многоквартирном доме и имущества общего пользования индивидуальных жилых домов объясняется различием обслуживания частных и многоквартирных домов.Вывод Верховного суда таков —

«закон не связывает факт приобретения прав собственности на индивидуальный жилой дом с возникновением доли в праве собственности на общее имущество»

.

Основание и порядок получения прав на общее имущество прописаны земельным и гражданским законами. А права на общие объекты возникают только после того, как они будут зарегистрированы. Верховный суд подчеркнул — нужна государственная регистрация на обслуживающие частные дома общие объекты.

Вот их перечень: инженерные сети, трансформаторные подстанции, тепловые пункты, общие автостоянки, дороги и т.д.Вывод Верховного суда:

«Закон не связывает факт приобретения прав собственности на индивидуальный жилой дом с возникновением доли в праве собственности на общее имущество»

Товарищество собственников, если хочет представлять их интересы, должно принести в регистрирующий орган документы на общее имущество. В Едином госреестре недвижимости товарищество может выступать собственником общего имущества.Высокая судебная инстанция специально подчеркнула — местные суды не нашли ни одного обстоятельства, по которому ответчицу можно связать с товариществом собственников недвижимости. Поэтому, делает вывод Верховный суд,

«включение ответчика в члены товарищества, и возложение обязанности вносить средства на содержание общего имущества не основаны на законе»

.