Главная - Другое - Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома по благоустройству территории образец

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома по благоустройству территории образец


Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома по благоустройству территории образец

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома


В последнее время всё чаще можно услышать вопрос: “А что протоколы ОСС тоже нужно публиковать в открытом доступе по Стандарту раскрытия информации?” Ответ на этот вопрос будет утвердительным. Публиковать их нужно, чтобы к вам со стороны ГЖИ не было никаких замечаний по поводу не полностью раскрытой информации.

Про Стандарт раскрытия информации и Постановление Правительства №731 от 27.09.2014 года можно подробнее почитать в нашей статье Стандарт раскрытия информации. А сейчас перейдем к нашей теме.Правовая сторона вопросаСогласно действующей редакции ФЗ №176 от 29.06.2015 года, собственники помещений МКД должны ежегодно проводить общее собрание для подведения итогов, голосования по различным вопросам и решения прочих проблем.
А сейчас перейдем к нашей теме.Правовая сторона вопросаСогласно действующей редакции ФЗ №176 от 29.06.2015 года, собственники помещений МКД должны ежегодно проводить общее собрание для подведения итогов, голосования по различным вопросам и решения прочих проблем. По словам самих же руководителей управляющих компаний, обычно собрание проводится во второй половине года, чтобы все резюмировать.Также в течение года можно проводить внеочередные собрания собственников, если назрела такая необходимость.

Но вы на своем опыте знаете, что сделать это непросто, поскольку собственники помещений не особо желают принимать активного участия в годовых собраниях, не говоря уже о внеочередных.Тем не менее, необходимо собрать кворум в количестве не менее 50% голосов от общего числа собственников помещений, чтобы голосование стало возможным, а само собрание правомочным.

Если кворум не соберется, то придется повторно переносить собрание, чтобы оно состоялось в следующий раз, потом в следующий.

И таких переносов может быть не один, и не два, а целых 12 (по количеству месяцев). Морока еще та.Инструкция по проведению ОСС в форме очно-заочного голосования 152360 11 Инициаторами могут выступать как сами жильцы многоквартирного дома, так и управляющая компания. В любом случае о предстоящем собрании необходимо оповестить всех собственников многоквартирного дома за 10 дней до события.

Оповещение должно быть разослано каждому жильцу в письменной форме с указанием инициатора собрания, формы, числа и места проведения.Также собственники помещений должны быть надлежащим образом проинформированы о вопросах или проблемах, стоящих на повестке дня. Если инициаторами выступают сами жильцы, то им необходимо направить соответствующее обращение в свою УК с обоснованием причины собрания, а также списком вопросов и проблем, требующих решения.

Ну и вам нужно тут же среагировать.Получите — распишитесьДопустим, что собрание проведено.

Его решение и результаты должны быть в обязательном порядке доведены до сведения всех жильцов, даже если они не принимали участия в нем (можно даже сказать особенно в данной ситуации!). В любом случае всех без исключения собственников помещений нужно проинформировать, чтобы потом не было жалоб с их стороны о неправомерном принятии решения или чего-нибудь в подобном духе.

Конечно, незнание не освобождает от ответственности.НО! Все мы знаем, как любит народ твердить: “Меня на собрании не было, я ничего не знаю и требую провести его заново!” Естественно, ради 1-2 человек никто собираться снова не станет.

Да и эти 2 человека вряд ли придут. Но зато вы им сможете предъявить протокол и сказать, что решение принято большинством голосов и даже показать на бумаге это большинство.

А вот их отсутствие останется их личной проблемой.Таким образом, форма протокола общего собрания собственников должна содержать в себе:

  • Материалы для СМИ
  • сведения о тех, кто непосредственно проводил собрание
  • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 57 297 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Статьи по теме

    ГИС ЖКХ: Из первых уст Для управляющих компаний 6 августа в Петрозаводске в Минстрое РК проводился семинар (вебинар) по вопросам касательно того, что такое ГИС ЖКХ, о возможностях сайта, как зарегистрироваться в системе и п… 8 августа 2015 8515 0

    ГИС ЖКХ и заочные голосования Создание ГИС ЖКХ повлекло за собой некоторые изменения в законодательстве, которые закреплены в ФЗ №263 от 21.07.2014 года. Теперь, если общее собрание собственников принимает решения, которые не буду… 11 августа 2015 26368 2

    Управляющие компании будут отчитываться по новым формам перед Росстатом 17 июля 2015 года вышел Приказ Росстата №327 “Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые… 4 сентября 2015 10545 2 Вопросы по темеО Ольга Журавлева После проведения общего собрания собственников, на котором было принято реш… 6 июня 380 6 А Ангелина Иванова Здравствуйте, интересует правомочность участия в ОСС жильцов, которые длите… 18 марта 987 2 В Виктор Романов Инициатор ОСС предоставляет в УК явную копию комплекта протокола ОСС, заявл… 16 марта 1455 12 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации 47 минут назад Росреестр пояснил, как сменить статус объекта в ЕГРН на машино-место час назад Как правильно работать в системе с ДУ с истёкшим сроком действия 5 часов назад № 170-ФЗ разделил госжилнадзор и муниципальный жилищный контроль вчера Когда не члены ТСЖ должны оплачивать допвзносы, утверждённые ОСЧ вчера Оператор ГИС ЖКХ ответственен за недоработки в системе согласно НПА 2 дня назад ЖКХ в регионах: разъяснения ГЖИ, сортировка отходов и оценка УО 3 дня назад Неделя в ЖКХ: постаматы в домах, нормативы ЖКУ и комиссии при оплате 4 дня назад Законопроекты недели: переустройство ВКГО, аварийные дома и субсидии 5 дней назад Вправе ли УО ввести отдельную плату за содержание нежилых помещений 5 дней назад Телеграм-бот и миниэлектростанция улучшат сферу предоставления ЖКУ 6 дней назад Как УО реализовать право на капитальный ремонт: алгоритм 6 дней назад В ближайшие два года рост коммунальных тарифов не превысит 4% в год 9 июня Зачем УО помогать жителям проводить обязательное годовое ОСС 9 июня ФНС России обновила онлайн-сервис для госрегистрации ИП и юрлиц 8 июня Регионы проконтролируют внесение в ГИС ЖКХ графиков отключений ГВС Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

    • О портале
    • Редакция
    • Форум
    • Мероприятия
    • Партнёрство
    • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
      • О нас
      • Сервисы и услуги
      • Часто задаваемые вопросы
      • Материалы для СМИ
      • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 57 297 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  • Часто задаваемые вопросы
  • итоги голосования в разбивке по каждому отдельному вопросу (сколько проголосовали “За”, “Против” и “Воздержался”)
  • Партнёрство
  • день, час и адрес проводившегося собрания
  • информацию о тех, кто принял участие в собрании (ФИО, номер квартиры)
  • Мероприятия
  • сведения о тех, кто делал подсчет голосов и подписывал протоколЧитайте также Проект Приказа Минстроя по оформлению протоколов ОССВ помощь вам Приказ Минстроя № 411/пр от 31.07.2014 года, в котором утвержден приблизительный образец протокола общего собрания собственников для очной и заочной его форм.
    Ему не нужно следовать в точности, форма дается в виде примерного шаблона. Вы можете дополнять образец или корректировать его по собственному усмотрению. Но в целом, этот образец берется за стандарт. Так что ломать голову над его составлением не придется. Да и дело так пойдет быстрее с раскрытием информации, и никакие инспекции к вам не придерутся.

    Да и дело так пойдет быстрее с раскрытием информации, и никакие инспекции к вам не придерутся. И остался еще один щекотливый вопрос касательно публикации в открытом доступе на сайте Реформа ЖКХ персональных данных в протоколе ОСС всех тех, кто принимал участие в собрании. Мы неоднократно сталкивались с тем, что многие руководители УК не хотят раскрывать фамилии участников общего собрания и замазывают их в своих сканированных копиях.

    Вопрос действительно неоднозначный. И чтобы в нем разобраться, мы будем ссылаться на букву закона.А Федеральный Закон о персональных данных №152 от 27.07.2006 года в статье 6 пункте 11 гласит, что должны быть указаны персональные данные, которые подлежат публикации или обязательному раскрытию в соответствии с ФЗ. И это как раз относится к нашему с вами Стандарту раскрытия информации, о котором говорится в Постановлении Правительства РФ №731 от 27.09.2014 года (подробнее в статье Стандарт раскрытия информации).

    Поэтому, апеллируя законодательством, можно утверждать, что можно и нужно раскрывать фамилии всех присутствовавших на собрании в протоколе ОСС.Я к вам пишу – чего же боле: Минкомсвязи разъяснило вопрос раскрытия информации, содержащей персональные данные 13254 0 Т Татьяна Тумольская Редактор 15 августа 2015 27131 1 Полезная статья?17Поделитесь с коллегами и друзьями

    • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 57 297 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Статьи по теме

      ГИС ЖКХ: Из первых уст Для управляющих компаний 6 августа в Петрозаводске в Минстрое РК проводился семинар (вебинар) по вопросам касательно того, что такое ГИС ЖКХ, о возможностях сайта, как зарегистрироваться в системе и п… 8 августа 2015 8515 0

      ГИС ЖКХ и заочные голосования Создание ГИС ЖКХ повлекло за собой некоторые изменения в законодательстве, которые закреплены в ФЗ №263 от 21.07.2014 года. Теперь, если общее собрание собственников принимает решения, которые не буду… 11 августа 2015 26368 2

      Управляющие компании будут отчитываться по новым формам перед Росстатом 17 июля 2015 года вышел Приказ Росстата №327 “Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые… 4 сентября 2015 10545 2 Вопросы по темеО Ольга Журавлева После проведения общего собрания собственников, на котором было принято реш… 6 июня 380 6 А Ангелина Иванова Здравствуйте, интересует правомочность участия в ОСС жильцов, которые длите… 18 марта 987 2 В Виктор Романов Инициатор ОСС предоставляет в УК явную копию комплекта протокола ОСС, заявл… 16 марта 1455 12 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации 47 минут назад Росреестр пояснил, как сменить статус объекта в ЕГРН на машино-место час назад Как правильно работать в системе с ДУ с истёкшим сроком действия 5 часов назад № 170-ФЗ разделил госжилнадзор и муниципальный жилищный контроль вчера Когда не члены ТСЖ должны оплачивать допвзносы, утверждённые ОСЧ вчера Оператор ГИС ЖКХ ответственен за недоработки в системе согласно НПА 2 дня назад ЖКХ в регионах: разъяснения ГЖИ, сортировка отходов и оценка УО 3 дня назад Неделя в ЖКХ: постаматы в домах, нормативы ЖКУ и комиссии при оплате 4 дня назад Законопроекты недели: переустройство ВКГО, аварийные дома и субсидии 5 дней назад Вправе ли УО ввести отдельную плату за содержание нежилых помещений 5 дней назад Телеграм-бот и миниэлектростанция улучшат сферу предоставления ЖКУ 6 дней назад Как УО реализовать право на капитальный ремонт: алгоритм 6 дней назад В ближайшие два года рост коммунальных тарифов не превысит 4% в год 9 июня Зачем УО помогать жителям проводить обязательное годовое ОСС 9 июня ФНС России обновила онлайн-сервис для госрегистрации ИП и юрлиц 8 июня Регионы проконтролируют внесение в ГИС ЖКХ графиков отключений ГВС Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

      • О портале
      • Редакция
      • Форум
      • Мероприятия
      • Партнёрство
      • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
        • О нас
        • Сервисы и услуги
        • Часто задаваемые вопросы
        • Материалы для СМИ
        • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 57 297 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  • Форум
  • Сервисы и услуги
  • О портале
  • О нас
  • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг.

    Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка!

    Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 57 297 подписчикам!

    Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

  • Редакция
  • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
    • О нас
    • Сервисы и услуги
    • Часто задаваемые вопросы
    • Материалы для СМИ
    • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 57 297 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома: пример

» » » Сегодня мы поговорим о том, как правильно оформить протокол общего собрания собственников. Желательно до составления самого документа располагать необходимой информацией.

Так, сначала вам необходимо составить реестр собственников квартир, а также узнать, какова площадь каждой из квартир.

Такой список можно получить несколькими путями: посредством самостоятельного обхода квартир, или же обратившись к застройщику.

Подробнее стоит остановиться на правильном заполнении протокола.

Какую форму целесообразнее выбрать? Рекомендуется заочная форма, поскольку так вы сможете получить наибольшее количество решений участников за небольшой временной промежуток. В какое время проводить собрание? Время должно быть удобным для большего количества собственников квартир. Естественно, что праздники и летние месяцы, в таком случае, выпадают.
Естественно, что праздники и летние месяцы, в таком случае, выпадают.

Собственники квартир могут узнать о намечающемся собрании через заказные письма, которые отсылаются каждому на почту. Такой способ является наиболее ходовым.

Необходимо указать, кто входит в инициативную группу: ФИО таких лиц, номера их квартир. Такими лицами могут быть, прежде всего, сами жильцы, но последние имеют право действовать через представителей. Вам потребуются также сведения об общей площади дома, которые рекомендуется взять из техпаспорта на жилой дом.

Как происходит подсчет голосов? Данный вопрос не урегулирован на законодательном уровне.

Вместе с тем, на практике сложилось правило: общая площадь дома берется как 100%. Каждый голос жильца – это отношение площади его жилого помещения к общей площади дома. Следовательно, совокупность всех голосов как раз и будет составлять 100%. Есть специальная математическая формула. Вот в чем ее суть: доля одного жильца = площади его жилого помещения, умноженной на 100 и разделенной на общую площадь дома.

Вот в чем ее суть: доля одного жильца = площади его жилого помещения, умноженной на 100 и разделенной на общую площадь дома. Приведем пример: квартира Сергеева = 40 кв.

м, а общая площадь дома – 25 000 кв.

м. Соответственно, доля данного собственника = 40*100/25000 =0,16.

В листе голосования отражаются итоги собрания. Выносится решение. Лист голосования также будет иметь определенный номер, который позже будет занесен в лист регистрации.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Образец протокола можно скачать ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, расположенном по адресу: Иркутская область, г.

Иркутск, ул. Карла Маркса, д.4, 21 сентября 2016 г.

Протокол N 1 Инициатор проведения общего собрания собственников помещений: кв.

№ 3 Васильев А.А., кв. № 3 Сколков С.С. Форма проведения общего собрания — очная/заочная.

Время проведения 08 сентября 2016 г.

(для заочной период сдачи листов голосования) Место проведения кв.

№ 2. Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 100%.

Общая площадь многоквартирного дома (принадлежащая собственникам) – 20 000 кв.

м. Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности граждан, — 19 300 кв. м. Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности юридических лиц, — 500 кв.

м. Площадь многоквартирного дома, находящаяся в государственной (муниципальной) собственности, — 0. Участвовали в голосовании: Собственники (представители собственников) жилых помещений – 59%.

Собственники (представители собственников) нежилых помещений – 3%. Всего присутствовало собственников (представителей собственников), обладающих 62% голосов от общего количества голосов. Кворум – имеется. Общее собрание собственников помещений – правомочно.

Повестка дня: Вопрос № 1. Утверждение Регламента проведения общих собраний дома, расположенного по адресу: Иркутская область, г.

Иркутск, ул. Карла Маркса, д.4. Голосовали за 59%, против 2%, воздержались 1%. Решение по первому вопросу повестки дня – принято.

Приложения: Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (представителей собственников) на 10 листах. Как провести собрание в ТСЖ, Как составить протокол общего собрания собственников многоквартирного дома, читайте по ссылке: Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений на 1 лист. Реестр вручения собственникам помещений извещений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на 10 листах.

Лист регистрации собственников помещений, присутствовавших на собрании.

Доверенности представителей собственников помещений в количестве 5 штук.

Председатель общего собрания ________________________/ Верхозин И.К./ (подпись) Секретарь общего собрания ___________________________/ Климов С.Г./ (подпись) Члены счетной комиссии: ____________________________/ Клубов Н.И./ (подпись) Бланк протокола можно скачать Протокол N 1 общего собрания собственников дома по адресу________________________________ от «___»________ 200__г. Присутствовали: ____ человека (собственника) согласно приложению 1 к протоколу.

Приглашенные лица: Представитель органа местного самоуправления (или районной администрации) (по доверенности N _____ от __________________ выданной _____________________________________).

Повестка дня:

  • О выборе собственниками формы управления многоквартирным домом.
  • Выборы Правления ТСЖ и Ревизионной комиссии.
  • Разное (информация и предложения по порядку работы органов управления ТСЖ).
  • Утверждение Устава ТСЖ.
  • О создании товарищества собственников жилья.

Слушали:

  • Инициатор проведения собрания гр. _______________________ обратился к присутствующим со вступительным словом, предложив избрать в качестве председателя собрания гр.

    ________________________, секретаря собрания гр. _______________________, членов счетной комиссии гр. ____________________, гр. ______________________, гр.

    ______________________.

Решили: 1.Избрать председателем общего собрания гр. _____________________. 2. Избрать секретарем общего собрания гр. ____________________. 3. Избрать членами счетной комиссии гр.

____________________, гр. __________________, гр. _____________________. Голосовали: «за» — единогласно (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение) «против» — нет «воздержались» — нет.

4. С информацией о выборе собственниками формы управления многоквартирным домом выступил представитель органа местного самоуправления (администрации района):______________________________. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Выступил инициатор проведения собрания гр.

__________________: предлагаю создать товарищество собственников жилья в качестве формы управления многоквартирным домом. Решили: 1.Избрать в качестве формы управления многоквартирным домом создание товарищества собственников жилья. Голосовали: «за» — ______________ (количество голосов и общая площадь) (см.

Приложение) «против» — ___________(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение) «воздержались» — _____(количество голосов и общая площадь) (см.

Приложение). 2. С информацией о проекте Устава ТСЖ выступил гр.

___________________. Проект Устава ТСЖ имеется. Проект полностью соответствует действующему законодательству РФ.

Основные разделы: ____________________________________. Какие есть предложения по редакции Устава ТСЖ?

__________________________________________________________ Решили:

  • Принять Устав ТСЖ в целом (с учетом дополнений, если такие были).
  • Изготовить копии Устава для последующего размещения в доступном месте и ознакомления лиц, проживающих в доме.

Голосовали: «за» — ______________ (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение) «против» — ___________(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение) «воздержались» — _____(количество голосов и общая площадь) (см.

Приложение). 3. С информацией о порядке избрания органов управления ТСЖ выступил гр.

______________________. В соответствии со ст. 147 Жилищного кодекса РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление ТСЖ вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.

Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества. Предлагаю избрать членами правления по одному представителю от подъезда:

  • ______________________ (Ф.И.О.)
  • ______________________ (Ф.И.О.)
  • ______________________ (Ф.И.О.)
  • ______________________ (Ф.И.О.)
  • ______________________ (Ф.И.О.)

Решили:

  • ______________________ (Ф.И.О.)
  • ______________________ (Ф.И.О.)
  • ______________________ (Ф.И.О.)
  • Избрать Правление ТСЖ в составе __ человек.
  • Избрать в члены Правления ТСЖ:
  • ______________________ (Ф.И.О.)
  • ______________________ (Ф.И.О.)

Голосовали: «за» — ______________ (количество голосов и общая площадь) (см.

Приложение) «против» — ___________(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение) «воздержались» — _____(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение). 4. С информацией о порядке избрания органов управления ТСЖ выступил гр.

_____________. В соответствии со ст. 150 Жилищного кодекса РФ ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.

Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья: 1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества; 2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов; 3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности. Предлагаю избрать членами ревизионной комиссии:

  • ______________________ (Ф.И.О.), бухгалтер
  • ______________________ (Ф.И.О.), юрист
  • ______________________ (Ф.И.О.), экономист

Решили: 1.Избрать Ревизионную комиссию ТСЖ в составе 3 (трех) человек, с учетом следующих требований: юрист — 1, финансист (экономист) — 1, бухгалтер — 1.

2. В состав Ревизионной комиссии избрать: ______________________ (Ф.И.О.), юрист ______________________ (Ф.И.О.), экономист ______________________ (Ф.И.О.), бухгалтер Голосовали: «за» — ______________ (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение) «против» — ___________(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение) «воздержались» — _____(количество голосов и общая площадь) (см.

Приложение). 3. Предложения по дальнейшей работе (разное). 4. Очередное общее собрание домовладельцев провести _____________200_ г. в 20.00. 5. Повестку дня очередного собрания членов ТСЖ определить на заседании Правления и довести до членов ТСЖ не позднее ______________200_г.

6. К очередному собранию подготовить Положение о правлении ТСЖ и Правила пользования общедомовым имуществом. 7. Уполномоченным лицом для осуществления всех фактических и юридических действий во исполнение решений, принятых на общем собрании, назначить гр.

____________ (Ф.И.О. и другие сведения о таком лице). Голосовали: «за» — ______________ (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение) «против» — ___________(количество голосов и общая площадь) (см.

Приложение) «воздержались» — _____(количество голосов и общая площадь) (см.

Приложение). Приложения:

  • Список членов Ревизионной комиссии.
  • Список участников общего собрания домовладельцев, членов ТСЖ (с указанием N квартир, общей площади помещений, находящихся в собственности, и подписями собственников).
  • Список членов Правления ТСЖ.

(Все приложения прошиваются с протоколом и скрепляются печатью ТСЖ, подписями председателя и секретаря собрания.) Лист регистрации можно скачать ЛИСТ РЕГИСТРАЦИИ участников общего собрания собственников дома, расположенном по адресу: _________________________________________________ в форме _________ голосования. 08 октября 2015 г. — количество жилых помещений – 400, площадь — 30 000 кв.

м., — количество нежилых помещений — 7, площадь — 1000 кв.

м. — общая площадь дома, принадлежащая собственникам – 30 000 кв. м. — общее количество голосов собственников помещений в доме – 100%. № п/п № квартиры ФИО площадь, кв.

м. Доля в праве общей собственности, % Подпись 1 1 Иванов Сергей Иванович 50 50*100/30000=0,1667 ВСЕГО: 100 Ответственный _________________________________ 08 октября 2015 г. Лист голосования можно скачать ЛИСТ ГОЛОСОВАНИЯ собственников помещений в дома, расположенном по адресу: ______________________________________________ 08 октября 2015 г.

Ф.И.О. ________________, собственник кв. N __1__, площадью 50 кв. м., процент голосов 0,1667 № вопроса За Против Воздержался Вопрос № 1.Утверждение Порядка проведения собраний V Х Х ФИО собственника ___________ Подпись _________________________________ 08 октября 2015 г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? 275 из 322 читателей считают Запись полезной.

Поделиться: × Рекомендуем посмотреть Рубрики

  1. (1 044)

О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г.