Главная - Жилищное право - Теплосчётчики на отопление в квартире установка

Теплосчётчики на отопление в квартире установка


Теплосчётчики на отопление в квартире установка

Как поставить счётчики на отопление в квартиру: установка индивидуальных приборов


› ›

Последнее обновление: Март 2020 В неотапливаемых помещениях жить зимой невозможно и с этим никто не спорит. Горячие радиаторы отопления в холодные месяцы – коммунальное благо современной жизни. Однако счета, регулярно начисляемые специалистами УК по отоплению, часто завышены, не правда ли?Вы решили разобраться, как поставить счётчики на отопление в квартиру, чтобы получить реальный шанс не платить лишнего, но не знаете с чего начать?Мы поможем детально изучить этот вопрос – в статье приведен порядок установки прибора учета и взаимодействие владельца с теплоснабжающей организацией. Также рассмотрены основные типы счетчиков и их особенности.Материал статьи дополнен тематическими фото и полезными видеосоветами владельцев, которые через суд доказывали свое право платить лишь за реально потребленное тепло.Содержание статьи:Отапливать дом дорого.

Но у частных домовладельцев хотя бы есть выбор по котельному оборудованию и топливу. У жильцов многоэтажек выбора нет – центральное отопление с тарифами, назначаемыми управляющей компанией.Впрочем, есть инструмент снижения расходов на отопление квартиры – индивидуальный теплосчетчик.Галерея изображенийФото из Компактный теплосчетчикИзмерительный прибор установленТеплосчетчик в частном домеРасходомер тепла в квартиреКомпоненты бытового теплосчетчикаОсновные элементы для монтажа расходомера теплаУдобный оптический интерфейсСчетчик с возможностью удаленного доступаКогда нет качественного отопления, случается, что неисправности домовой теплосети вынуждают искать альтернативные источники тепла.Или же причиной похолодевших комнатных радиаторов становится намерение руководства ЖЭКа сэкономить на общедомовых отопительных расходах.Тогда сантехник прикручивает вентиль запорной арматуры, снижая поток горячей воды в теплосети многоэтажки.
У жильцов многоэтажек выбора нет – центральное отопление с тарифами, назначаемыми управляющей компанией.Впрочем, есть инструмент снижения расходов на отопление квартиры – индивидуальный теплосчетчик.Галерея изображенийФото из Компактный теплосчетчикИзмерительный прибор установленТеплосчетчик в частном домеРасходомер тепла в квартиреКомпоненты бытового теплосчетчикаОсновные элементы для монтажа расходомера теплаУдобный оптический интерфейсСчетчик с возможностью удаленного доступаКогда нет качественного отопления, случается, что неисправности домовой теплосети вынуждают искать альтернативные источники тепла.Или же причиной похолодевших комнатных радиаторов становится намерение руководства ЖЭКа сэкономить на общедомовых отопительных расходах.Тогда сантехник прикручивает вентиль запорной арматуры, снижая поток горячей воды в теплосети многоэтажки.

Жильцы мерзнут и греются , увеличивая счета за электричество. Но стоимость отопления от этого не уменьшается.Вам тоже приходится мерзнуть в своей квартире? Предлагаем вам посмотреть информацию об , рассмотренную в другой нашей статье.Когда тепла слишком много, перегретый воздух в комнатах неприятен, приходится открывать форточку для понижения общего уровня температуры.

А ведь за внешне простыми методами стоят деньги, потраченные на «отопление улицы».Их можно сэкономить, установив и тепловой счётчик – на отопительный контур квартиры.Вам также может быть интересна информация о комфортных нормах температуры в жилых помещениях, о чем можно прочесть .

Зимой проветривание перегретой комнаты – единственное, что приходит на ум для снижения некомфортной температуры в помещенииЕще имеют место скрытые составляющие платежей за отопление.

Это когда с котельной теплоноситель поступает в магистральные сети с одной температурой нагрева, но на вводе отопительных труб в дома его температура другая, более низкая.Доставка теплоносителя по трубам сопровождается потерями тепла из-за плохой изоляции, это понятно.

Но эти теплопотери оплачивает конечный потребитель – владельцы квартир в многоэтажках, не оборудованных теплосчётчиками.Каждый многоквартирный дом должен оснащаться тепловым счетчиком – статья 13 пункт 5 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 г.Управляющая компания выполняет это условие и по итогам каждого месяца снимает расход тепла за многоэтажку, находящуюся в ее ведении.Сумма за тепловую энергию попросту разделяется между квартирами по их жилой площади.

Хотя такой подход справедливым быть не может.

На оплату платежек за отопление уходят хорошие деньги. Причем половина их тратится попустуДанные по жилплощади, имеющиеся в УК, основаны на техническом паспорте каждой квартиры. Однако в таких техпаспортах зачастую не учтены данные о квартирных перепланировках, повышающих площадь отопления.В нем нет сведений об увеличении точек подключения отопительных радиаторов.Между тем квартиры с перепланировкой и с расширенным числом отопительных приборов потребляют больше тепла, чем прочие.А поскольку общедомовой расход тепловой энергии делится по паспортной жилплощади, жильцы «обычных» квартир платят за тепло, потребленное жильцами «улучшенных» квартир.

Индивидуальный теплосчетчик на контуре горизонтальной разводки отопления квартирыПростой выход из ситуации с оплатой чужого тепла – индивидуальные счётчики на контурах отопления квартир.Экономия затрат на тепловую энергию, расход которой определяется по тепловому счетчику, составит свыше 30% от прежних платежей по отоплению, привязанных к размеру жилплощади (нормативных).Квартиры в многоэтажках оборудованы либо вертикальной, либо горизонтальной разводкой отопительной системы.

В многоквартирных домах, построенных до начала XXI века, системы отопления разводились вертикально.Вертикальный контур тепловой системы выполняется однотрубным, реже двухтрубным.

Но всегда с последовательным прогоном теплоносителям по межэтажным уровням – снизу вверх, затем сверху вниз.Особенно вертикальная разводка отопления распространена в хрущевках.

Контур однотрубной тепловой системы охватывает несколько этажей и квартир. Поэтому врезной теплосчетчик на него не поставишьУ отопления с вертикальной разводкой имеются серьезные недостатки:

  1. Сложности с индивидуальным учетом расхода тепла. Стояков в вертикальной системе отопления комнат квартиры более одного, поэтому обычные теплосчётчики применить не получится. Их потребуется несколько – на каждый радиатор, что дорого. Хотя для отопления вертикальной разводки доступен другой инструмент учета тепловой энергии – распределитель тепла.
  2. Неравномерное распределение тепла. Теплоноситель прокачивается по вертикально ориентированному межэтажному контуру, что не обеспечивает равномерный прогрев помещений на разных уровнях. Т.е. в квартирах нижних этажей будет заметно теплее, чем в помещениях, расположенных ближе к кровле многоэтажки;
  3. Проблемы с балансировкой системы отопления. Баланс одноконтурного отопления вертикальной разводки достигается настройкой запорной арматурой и терморегуляторов. Но при малейшем изменении давления или температуры в системе приходится выполнять регулировку заново;
  4. Затрудненная регулировка степени нагрева отопительных батарей. Потребность в оснащении каждой батареи байпасом;

Построение схемы вертикально ориентированного отопительного трубопровода обходилось дешевле горизонтальной разводки – требовалось меньше труб.Такая экономия в эпоху массовой типовой застройки городских районов России в XX веке считалась вполне оправданной.При горизонтальной разводке отопительной системы также имеется вертикальный стояк подачи, распределяющий теплоноситель по этажам.Труба второго стояка, служащего обратной магистралью, располагается в вертикальной технической шахте рядом с подающим стояком.От обоих распределительных стояков в квартиры выводятся горизонтальные трубы двух контуров – подачи и обратки. Обратная магистраль собирает остывшую воду, транспортируя ее к тепловой станции или отопительному котлу.

В горизонтальном контуре отопления все просто – по одной трубе теплоноситель входит в квартиру, по другой выходит.К преимуществам горизонтальной разводки труб отопления относятся:

  1. ремонт или профилактика на отдельном контуре отопления без полного отключения отопительной системы. Запорная арматура позволяет перекрыть контур квартиры в любой момент;
  2. установка одного теплосчетчика на контур квартиры. При горизонтальной разводке отопления ее оборудование тепловым счётчиком – задача несложная.
  3. возможность регулировки температуры в каждой квартире, а также во всей магистрали (необходима установка смесительных узлов);
  4. быстрый запуск отопления на всех этажах. Для сравнения, даже в хорошо сбалансированной однотрубной системе вертикальной разводки доставка теплоносителя до всех радиаторов займет не менее 30-50 секунд;

Недостаток у горизонтального отопительного контура – его повышенная стоимость.

Потребность монтажа трубы-обратки параллельно подающей трубе увеличивает цену квартирного отопления на 15-20%.Группа индивидуальных приборов учета тепловой энергии рассчитана на работу в отопительных сетях с 15-20 мм диаметром канала трубы и объемом теплоносителя в диапазоне 0,6-2,5 кубометра в час.Расчеты потребленной тепловой энергии тепловые счётчики и распределители тепла выполняют самостоятельно, с выводом данных на электронное табло.

Горизонтальная разводка отопительный труб позволяет установить теплосчётчик скрытно, в коммуникационной нише или шахтеВычислительный модуль прибора определяет величину теплопотребления за заданный период времени (час, сутки или месяц), сохраняя и накапливая эти сведения в памяти устройства в течение 12-36 месяцев.Наиболее удобна установка энергонезависимого счетчика на отопление (т.е.

с дополнительным источником питания – батарейкой).В зависимости от модели теплосчётчика значения его замеров отображаются, как киловатты в час, мегаватты в час, гигаджоули или гигакалории. Для управляющих и иных коммунальных компаний требуются показания по теплу в Гкал.Для пересчета в гигакалории необходимо применить соответствующую переводную формулу.

К примеру, для киловатт в час – умножить значение на коэффициент 0,0008598.Каждый измеритель представляет собой комплекс из нескольких приборов. В его комплект могут входить температурные датчики, вычислители объема потребленной тепловой энергии, а также преобразователи давления, расхода и сопротивления теплоносителя.Точная комплектация теплового счётчика устанавливается производителем для конкретной модели.

Установку теплосчетчика удобно выполнять на финальном этапе монтажа системы отопления квартирыВ зависимости от принципа учета потребляемой тепловой энергии, теплосчётчики оснащаются ультразвуковым или механическим (тахометрическим) расходомером.Также выпускаются модели приборов с расходомерами других типов (например, вихревым или электромагнитным), однако они распространены слабо.

Теплосчётчики предназначены для сбора сведений по расходу тепла исключительно на горизонтальной разводке отопительном контуре.Отдельная группа тепловых счетчиков – вычислители и распределители тепла, не требующие врезки в отопительный контур. Эти приборы применяются для вычисления тепловых затрат отопительных радиаторов при любых схемах контура отопления.Простейший тип конструкции, поэтому наиболее дешевый (около 9000-10000 руб.) – прибор с двумя проводными термодатчиками, счетчиком воды и блоком электронного вычислителя.Основным рабочим элементом счётчика является деталь (крыльчатка, турбина или винт), вращающаяся при прохождении через прибор теплоносителя.

Число вращений определяет объем теплоносителя, прошедшего через счётчик.

Порядок монтажа теплосчётчика внешне несложен, однако от его качества зависит эффективность работы прибораКонтактные термометры встраиваются в трубы подачи и обратки отопительного контура квартиры.

Первый термометр размещается в счетчике, в специальном гнезде.Второй устанавливается на обратном трубопроводе, в шаровой кран особой конструкции (с гнездом) или в тройник, оборудованный гильзой для термометра.Плюсы механических теплосчётчиков:

  1. стоимость порядка 8000 руб.;
  2. не требуется внешнее электропитание;
  3. конструкция проста и надежна;
Рекомендуем прочесть:  Если умер созаемщик по ипотеке

Привлекает достаточно корректная стабильность показателей и допустимость монтажа в горизонтальном или вертикальном положении.Минусы тепловых счетчиков механического типа:

  1. восприимчивость к гидроударам;
  2. высокий износ вращающихся частей – впрочем, все механические счетчики ремонтируются за небольшие деньги;
  3. высокая потребность совпадения фактического расхода теплоносителя в системе отопления номинальному расходу, установленному производителем.
  4. срок гарантированной работы не более 4-5 лет – каждые 4 года требуется выполнение поверки;
  5. повышение давления – вращающийся элемент способствует повышению давления в отопительном контуре;

Обязательно встраивание в контур магнитно-сетчатого фильтра грубой очистки перед механическим тепловым счётчиком.

Прибор крайне чувствителен к содержанию механических взвесей в объеме теплоносителя!Расход теплоносителя эти приборы определяют при помощи ультразвукового сигнала, испускаемого излучателем и получаемого приемником.Оба элемента теплового ультразвукового счётчика монтируются на горизонтальной трубе отопления, между ними устанавливается определенная дистанция.Сигнал от излучателя следует по потоку теплоносителя и достигает приемника через период времени, зависящий от скорости движения теплоносителя в контуре отопления.
Прибор крайне чувствителен к содержанию механических взвесей в объеме теплоносителя!Расход теплоносителя эти приборы определяют при помощи ультразвукового сигнала, испускаемого излучателем и получаемого приемником.Оба элемента теплового ультразвукового счётчика монтируются на горизонтальной трубе отопления, между ними устанавливается определенная дистанция.Сигнал от излучателя следует по потоку теплоносителя и достигает приемника через период времени, зависящий от скорости движения теплоносителя в контуре отопления. На основании данных по времени устанавливается величина расхода теплоносителя.

Самостоятельная установка счетчиков тепла

Ежедневно с 9 до 21 меню Установка счетчиков тепла от 6 900 руб. индивидуальный узел учета тепла “Под ключ” Поверка счетчиков тепла от 2100 руб. от 3х до 5ти дней Монтаж общедомовых приборов учета тепла с согласованием проекта и регистрацией узла

Большинство жителей высоток и частных домовладений, где есть централизованное отопление, недовольны уровнем обогрева, а также стоимостью, какую приходится за него платить.

Они устали ежемесячно выкидывать немалые суммы за чуть теплые радиаторы.

Поэтому надеются, что ситуацию спасет монтаж теплосчетчика – даже если не поднимет температуру в помещении, то хотя бы снизит цифры в квитанции. Да, такое ожидание вполне оправдано.

Но собственникам придется столкнуться с трудностями при установке счетчиков отопления, ведь проводить эту работу могут только мастера профильных компаний, обладающих лицензией. Доморощенные умельцы будут вынуждены посторониться и доверить дело специалистам с допуском, поскольку даже золотые руки и наличие опыта не принесут желаемой экономии.

Наоборот, самостоятельное вмешательство в отопительную систему может обернуться серьезными проблемами. В лучшем случае – отказом ТСЖ признавать показания незаконно монтированного прибора, в худшем – штрафами за его врезку без разрешения.

Но как быть? Доверить установку счетчика отопления профильной компании, которая сама все согласует, сделает, опломбирует и выдаст необходимые документы, чтобы владельцы жилья действительно начали экономить. Несмотря на общие заверения о практичности тепломера, иногда он нецелесообразен.

Монтаж счетчика тепловой энергии не всегда приводит к понижению выплат – особенно в зданиях старой постройки, где архитектура системы выполнена вертикально, с вводом в квартиры целых стояков (нескольких труб). Для подсчета потребленных гигакалорий, придется подключать индивидуальные теплосчетчики фактически на каждый радиатор. А это уже само по себе затратно и, значит, невыгодно.

Чтобы превратить сомнительное начинание в целесообразное, в данном случае используют общедомовой счетчик тепла. Его устанавливают либо комплексно на весь дом, либо раздельно на подъезды – в зависимости от технических возможностей.

Но даже если владелец квартиры готов к монтажу счетчиков отопления на каждый радиатор и согласен финансово компенсировать всю работу, навряд ли он сможет воплотить это в реальность.

Разрешение на такой тип установки должно предоставить теплоснабжающее предприятие, а оно не согласится, поскольку в платежках не будет учтено тепло, поступающее от стояков.

Их никак нельзя включить в индивидуальную сеть. В итоге самостоятельная установка теплосчетчика не принесет желаемого результата.

А вот в новых многоэтажках, где разводка проходит не вертикально, а горизонтально, наоборот – она вполне оправдана.

Однако и в этом случае есть свое «но». Даже при подходящей планировке системы тепломер не всегда приносит выгоду. Дело в том, что при плохой теплоизоляции несущих конструкций и стен (чем грешат торцевые, продуваемые и панельные дома) сумма в квитанциях может вырасти, а не снизиться. Поэтому первым делом надо обращаться к специалистам, которые реально подскажут, покажут, помогут.

Поэтому первым делом надо обращаться к специалистам, которые реально подскажут, покажут, помогут. И это еще не все. Выгодные технические параметры не гарантируют владельцу квартиры выдачи разрешения на монтаж счетчика тепловой энергии. А все потому, что данный вопрос не только экономический, но и юридический.

Согласно законодательству, установка индивидуальных приборов учета тепла в многоквартирных зданиях допускается при условии, что они будут у всех собственников. Кроме того, должен быть и общедомовой теплосчетчик.

Несоблюдение или частичное выполнение этих условий может стать поводом для серьезных разногласий между жильцами высотки и руководством ТСЖ. Причина – разбежки в показаниях, из-за которых неизвестно куда улетучивается немалая сумма за поставленное тепло, а также нежелание остальных собственников квартир делить между собой «остатки долга». Поэтому даже при наличии квартирного счетчика тепла придется платить за обогрев мест общего пользования – на условиях долевого участия.

Зная определенные нюансы и стараясь их не нарушать, его можно легко добиться.

Главное – проводить монтаж с учетом имеющегося плана, где должны быть отражены малейшие изменения, поскольку их отсутствие или внесение задним числом потребуют нового согласования.

  • Составьте проектную документацию, обратившись к профильным специалистам. Согласуйте ее с организацией-поставщиком и только потом приступайте непосредственно к монтажу.
  • По завершении основного процесса соберите все документы (техпаспорт на теплосчетчик, акты об установке и сдаче его в эксплуатацию, подписанный проект) и предоставьте их в управляющую компанию или в местное ТСЖ.
  • Обратитесь в организацию, которая является поставщиком (теплоснабжающее предприятие), за техническими условиями. К ним относятся качество и вид теплоносителя, максимально допустимая температура, средний расход, уровень давления и характеристики системы. Оставьте заявление на разрешение установить счетчик отопления.
  • Дождитесь приезда представителя УК, который проверит правильность монтажа счетчика тепловой энергии и опломбирует его. Только после этого устройство примут на баланс и начнут снимать с него текущие показания.
  • Располагая полученной информацией, выберите подходящий прибор. Он должен быть сертифицирован, иметь гарантию и всю необходимую комплектацию. Также поинтересуйтесь, не нужны ли к нему дополнительные элементы, которые могут потребоваться по ходу работ.

Конечно, справиться с процессом установки тепломера можно и самостоятельно, но в таком случае у владельцев возникнут проблемы с его официальным запуском. Фактически счетчик тепла будет стоять, но юридически он не будет учитываться.

Для того чтобы не терять деньги и время, нужно сразу заключать договор с фирмой, которая располагает нужной лицензией на проведение данного вида работ. О компании: Наши услуги: Контактная информация: г. Москва, ул. Ярославская д 8 стр 2 Заказать обратный звонок Ваше имя* Номер телефона для связи* Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Ваше сообщение отправлено, в течение 5 минут наш консультант свяжется с Вами!

Ваше сообщение отправлено, в течение 5 минут наш консультант свяжется с Вами!

Как установить счетчик на отопление в квартире: виды счетчиков, нюансы установки

Как установить счетчик на отопление в квартире Счетчики системы отопления защищают от хозяев квартир от переплаты за коммунальные услуги. Чтобы установить приборы учета, следует знать нюансы, как установить счетчик на отопление в квартире многоквартирного дома.

Куда подавать заявление, какой вид счетчика лучше установить. Для чего нужен счетчик? Тарифы на отопление в квартирах устанавливает управляющая компания.

Чтобы снизить показания в квитанции, необходимо установить теплосчетчик. При не качеством отоплении в доме страдают жильцы.

Приходится ставить обогреватели, при этом переплачивая за электроэнергию, но счета за отопление не становятся меньше. Монтируя теплосчетчик, удается контролировать траты на оплату за эту услугу. Содержание статьи: Существует скрытые платежи на отопление.

Из котельной носитель в центральную систему отопления поступает с высокой температурой. Плохая изоляция не доносит первоначальное тепло до квартиры.

Теплопотери приходится оплачивать жильцам, которые не установили счетчики на трубах отопления.

Существуют две разновидности квартирной разводки: вертикальная или горизонтальная. До начала двадцать первого века в многоэтажках делали только вертикальную разводку. Вертикальный тип разводки Вертикальная разводка предполагает выполнение системы отопления одной или двумя трубами. По ней последовательно прогоняется теплоноситель по всем этажам сверху – вниз и наоборот.

По ней последовательно прогоняется теплоноситель по всем этажам сверху – вниз и наоборот. Способ считается экономичным, потому что требуется минимум труб при установке. Внимание! В хрущевках распространена разводка труб отопления вертикального типа.

Контур данной системы захватывает много этажей с квартирами. На него нельзя установить счетчик врезного типа. Вертикальный тип прокладки труб имеет недостатки: 1.тепло распределяется неравномерно.

2.сложно регулировать степень нагрева батареи. 3.сложно сбалансировать систему. 4.сложно достичь индивидуального учета потребления тепла.

Горизонтальный способ разводки При горизонтальном виде разводки от одного стояка вертикального типа распределяется теплоноситель по квартирам.

У другого стояка в качестве обратного трубопровода контур находится в техшахте около подающего основного контура. В каждое помещение от двух стояков идут трубопрокаты по горизонтали, отвечающие за подачу и обратный прогон теплоносителя.

Остывшая вода поступает в обратный трубопровод, перетекая в тепловую станцию, либо в котел.

Внимание! Недостатком данного вида разводки считается ее дороговизна. Плюсы горизонтального типа: 1.регулировка показателя температуры носителя в системе во всех квартирах.

2.возможность проведения ремонта отдельного участка, не затрагивая всю магистраль. 3.быстро запускается отопление во всем доме.

4.можно легко установить теплосчетчик в квартире.

Устройства подходят для труб с сечением до двадцати миллиметров в диаметре, при нагрузке теплоносителем на контуры в 0.6 – 2.5 метров кубических за час.

Потребленный объем тепла рассчитывается автоматически, цифры показываются на табло. Задается период, за который следует произвести расчет.

Это может быть час, или месяц, или сутки. Данные сохраняются в памяти прибора от года до трех лет.

Внимание! Удобным вариантом установки считается энергонезависимый счетчик для отопления, работающий от батарейки. Теплосчетчики выводят информацию о потреблении в киловаттах, гигаджоулях, гигакалориях.

Коммунальные службы начисляют оплату за гигакаллории. Поэтому придется применять формулы для перерасчета.

Если киловатты в час, то умножают показания на число 0.0008598. Счетчики могут включать в комплект несколько приборов.

К примеру, температурные датчики, измерители объема потраченной теплоэнергии, датчики давления. Установку прибора производят на конечном этапе монтажных работ по прокладке отопительной системы в квартире. Принцип учета теплоэнергии влияет на то, какой расходомер устанавливается на счетчик: ультразвуковой, механический.

Существуют приборы с электромагнитным типом расходомера, либо вихревым типом. Данные разновидности практически не применяются, потому что служат для разводки труб отопления горизонтальным способом. К отдельной группе приборов относят распределители, вычислители потребленного тепла, они требуют врезки в трубу отопления.

К отдельной группе приборов относят распределители, вычислители потребленного тепла, они требуют врезки в трубу отопления. Данные приборы можно применять в любых типах разводки. Чтобы установить в квартире индивидуальный учитывающий прибор, следует совершить последовательные действия.

Этапы установки: 1.сначала нужно подать заявление в жилищно-коммунальную компанию, чтобы разрешили установить счетчик.

С письменным обращением прилагают копии документов, подтверждающие собственность, техпаспорт квартиры. 2.далее получают технические условия для монтажа счетчика у управляющей организации.

3.создание проекта для установки счетчика. Его создает организация, имеющая лицензию на данный вид услуг.

4.согласуют проект с организацией, снабжающей теплом.

Не следует заранее покупать счетчик, проект может быть отклонен по каким-то причинам. Если проект одобрили, то выбирают прибор ультразвукового типа, механического типа, или внешний, вычисляющий потребление тепла. Внимание! Счетчики экономят около пятидесяти процентов расходов в период отопления квартиры.

Счетчики должны монтировать профессионалы. При покупке на счетчик должны предоставить кассовый и товарный чеки, гарантию, инструкцию, можно запросить сертификат, подтверждающего качество продукции.

Устанавливающая счетчик организация должна быть с лицензией, разрешающей данную деятельность. Внимание! Терморегулятор на радиаторе отопления должен быть качественным, с помощью него будет осуществляться регулировка отопления, от чего зависит стоимость услуги.

Кроме счетчика учета потребуется приобрести тройники, очистные фильтры, байпас с терморегуляторами.

После окончания монтажа счетчика прибор следует опломбировать специалистами из теплоснабжающей организации. Управляющая организация откажет в монтаже прибора учета, если в доме не установлен общедомовой теплосчетчик.

Чтобы вычислить коэффициент по ОДН, следует учитывать потребление тепла во всем доме.

При установленном счетчике оплата за тепло будет выше, если: 1.если тепловая сеть вводится в многоэтажку с помощью элеватора. 2.квартира расположена на первом этаже, на последнем этаже, либо в торце здания.

3.двери с окнами в квартире имеют щели. 4.балкон не застеклен. 5.подъезд продувается.

Чтобы расходы за потребление тепла стали минимальными, следует провести модернизацию всей системы отопления в доме, заменить элеваторный узел на АУУ, либо АИТП. ( Пока оценок нет ) 915 Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Установка счетчиков воды своими руками Установка счетчика воды является посильной работой для каждого. Приборы Комбинированный счетчик холодной воды Комбинированный счетчик воды предназначен для установки на предприятиях, где потребление Устройство счетчика воды Счетчики для измерения горячей и холодной воды экономят расходы на коммунальные Выгодно ли ставить счетчик на воду в квартире Большую долю оплаты за коммунальные услуги

Возможна ли установка счетчика тепла в квартиру?

Действующее законодательство и необходимый порядок действий граждан

31.03.2015Возможно ли поставить в квартире счетчик тепла и использовать его для расчета платы за отопление?

Что говорит по этому поводу действующее законодательство? И если возможно, то каковы должны быть действия граждан, которые хотят перейти на оплату услуг теплоснабжения, исходя из показаний квартирного счетчика? На эти вопросы отвечает Иван Уженцев, главный специалист Начнем с того, что Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г.

N 261-ФЗ предписывает до 01.01.2012 года всем собственникам жилья установить как общедомовые счетчики энергоресурсов, так и квартирные счетчики воды, электроэнергии, газа, а, при наличии технической возможности, — квартирные счетчики тепла. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г №354 (ред. от 14.02.2015 г.)

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

потребителю дается право принимать решение об установке индивидуального общеквартирного или комнатных приборов учета тепловой энергии.

Установка квартирных счетчиков тепла, как правило, предусматривается с горизонтальной поквартирной разводкой труб — в квартиру заходит только один стояк отопления и от него запитаны все остальные радиаторы отопления в квартире по кольцу. Законодательство запрещает установку счетчиков тепла в квартирах домов с вертикальной разводкой — в квартиру заходит несколько стояков отопления и от каждого стояка в квартире запитан только один радиатор отопления (Приказ Минрегиона РФ от 29 декабря 2011 г.

N 627). Если Вы решили перейти на оплату услуг теплоснабжения исходя из показаний счетчика тепла в квартире, необходимо выполнить следующее:

  • После установки тепловой счетчик пломбируется представителем ЖЭКа, ТСЖ или управляющей компанией, и подписывается акт о его приеме и допуска в эксплуатацию.
  • Произвести монтаж счетчика тепла и пусконаладочные работы.
  • Определиться с типом квартирного счетчика тепла: механический или ультразвуковой. Покупать счетчик тепла рекомендуется в специализированной (легальной) компании. При покупке взять кассовый и товарные чеки, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации.
  • Разработать проект на установку квартирного счетчика тепла.
  • Необходимо убедиться в возможности установки счетчика тепла. Желательно составить акт обследования, что установка прибора учета в вашей квартире технически возможна.
  • На основе полученных технических условий надо обратиться в специализированную компанию, занимающуюся проектированием, монтажом, а также обслуживанием объектов теплоснабжения для заказа «проекта на установку счетчика тепла».
  • Вызвать специалиста для проведения обследования теплового ввода в квартиру и выполнения необходимых замеров.
  • При наличии возможности установки устранить все возможные источники теплопотерь: промерзающие углы, щели в окнах, плохо утепленные входные двери. Только тогда монтаж счетчика учета тепла принесет ощутимую материальную экономию.
  • Далее оплату услуг теплоснабжения можно осуществлять по показаниям счетчика тепла.
  • Обратиться в ЖЭК, ТСЖ или управляющую компанию для предоставления технических условий, в которых прописано, что необходимо для подключения счетчика в вашей квартире.
  • Подготовленный проект согласовать в ЖЭК, ТСЖ или управляющей компании.

Устанавливать счетчики тепла должна лицензированная компания. При выборе своего подрядчика обратите внимание на следующее:

  1. наличие спецоборудования и квалифицированных специалистов; осуществление полного перечня монтажных работ;
  2. наличие информации о компании в ЕГРЮЛ;
  3. наличие гарантии на проводимые работы.
  4. наличие всей необходимой документации (сертификаты, свидетельства, допуски СРО);
  5. возможность выезда инженера на квартиру для осмотра коммуникаций;

При этом, впрочем, нельзя не отметить существование правовой коллизии, которая в настоящее время серьезно затрудняет переход на оплату услуги теплоснабжения исходя из показаний квартирного прибора учета тепла. Дело в том, что в соответствии с п.

42 (1) ПП РФ №354, которое мы уже цитировали выше, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за отопление в жилом или нежилом помещении не оборудованным прибором учета определяется:

  1. исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и доли площади помещения занимаемой в общей площади многоквартирного дома.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за отопление в жилом и нежилом помещениях определяется:

  1. исходя из показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета и количества тепловой энергии на общедомовые нужды приходящееся на каждое помещение, как доли площади помещения занимаемой в общей площади многоквартирного дома.

Также письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой России) №11362-02/04 от 23.06.2014 поясняется п. 42 (1) ПП РФ №354, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний и индивидуальных (квартирных) приборов учета возможна только при оборудовании индивидуальными приборами учета всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Получается, что в действующей редакции ПП РФ №354 размер платы за отопление по установленному счетчику тепла будете производить только в том случае, если во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома имеются коллективные (общедомовые), общие (квартирные) и индивидуальные счетчики тепла, а иначе — исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление. В тоже время в соответствии с п. 23 ПП РФ №307 от 23.05.2006 г., при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для отопления исходя из следующего:

  1. ежемесячный размер платы за отопление в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется по среднемесячному объему потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.
  2. ежемесячный размер платы за отопление в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется по нормативу потребления тепловой энергии на отопление,

Как видим, в действующем законодательстве наличиствуют несогласующиеся друг с другом нормы, регламентирующие возможность организации расчетов за услугу теплоснабжения, исходя из показаний квартирных счетчиков тепла.