Главная - Жилищное право - Выписка из квартиры в связи со смертью

Выписка из квартиры в связи со смертью


Выписка из квартиры в связи со смертью

Как выписать умершего человека из квартиры

Когда умер близкий человек, первая задача — суметь пережить горе утраты. Но, оставив скорбь за плечами, нельзя забывать, что жизнь продолжается – в том числе в правовых аспектах, регулирующих отношения с покойными: как заверяется факт смерти человека? Что нужно сделать для перерасчёта квартплаты?

? Рассмотрим подробнее ответы на эти вопросы, предварив статью главным выводом. Очень многие путаются на первых же шагах юридического оформления смерти, поскольку здесь существует 3 различных документа: 1) Медицинское свидетельство (справка) о смерти; 2) Гербовое свидетельство о смерти и 3) Справка о смерти по форме 11.

Подробно об этих документах и последовательности шагов по их получению рассказано в соответствующих статьях нашего сайта – см.

ссылки ниже в разделе “Возможно, вам будет интересно”. Напомним, в чём суть этих документов: медицинское свидетельство подтверждает физиологическую смерть человека и заверяется профильным медучреждением.

Эта справка требуется для следующего этапа – получения гербового свидетельства о смерти, которое юридически фиксирует и заверяет факт признания человека умершим. Справка по форме 11 выдаётся в МФЦ (в некоторых районах Москвы в ЗАГСе) вместе с гербовым свидетельством.

Этот документ требуется тогда, когда родственники будут обращаться за денежным пособием по погребению. Существуют 3 инстанции, где можно выписать умершего человека из квартиры. Выписать умершего человека из квартиры через ФМС Чтобы выписать умершего человека из квартиры через ФМС (как только гербовое свидетельство о смерти получено) нужно посетить отделение Федеральной Миграционной Службы по месту проживания (см.

fms.gov.ru — где найти и в какое время посетить ваше отделения).

Как только заявление и сопровождающие документы поданы, регистрация ПМЖ покойного в установленный срок аннулируется. Но не всегда ФМС — самый удобный вариант. Приемлемы и следующие альтернативы: Выписать умершего человека из квартиры через паспортный стол Чтобы выписать умершего человека из квартиры через паспортный стол, нужен стандартный пакет документов и заявление о том, что умерший был снят с регистрационного учета.

Таким способом чаще всего пользуются, когда нужно как можно быстрее сделать перерасчет размера оплаты за ЖКУ после смерти проживавшего в квартире человека.

Выписать умершего человека из квартиры через МФЦ Чтобы выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, нужно узнать, есть ли в вашем городе или районе МФЦ.

Эти центры, работающие с гражданами в режиме «единого окна», это решение удобно для тех, кто не хочет тратить время и нервы. Чтобы выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, документы и последовательность действий те же, что и в случае с управляющей компанией.

Выписать умершего человека из квартиры через сайт “Госуслуги” Чтобы выписать умершего человека из квартиры через сайт “Госуслуги”, понадобится аккаунт, подтверждённый по электронной почте и номеру телефона.

Для работы с сайтом требуется загрузить (и дождаться проверки) все официальные документы заявителя: паспорт, военный билет, СНИЛС и ряд других.

Среди разделов сайта выбирается нужная услуга, заполняется электронное заявление. К сожалению, перерасчёт коммунальных платежей всё равно требует обращения в бухгалтерский отдел управляющей организации. Существует два простых способа проверить факт выписки умершего из квартиры:

  • Документально удостовериться, что число живущих в квартире жильцов уменьшилось – для этого нужно посмотреть соответствующую графу коммунальной платёжной квитанции
  • запросить справку о составе семьи — в этом документе должны быть перечислены все жильцы квартиры, зарегистрированные в ней на текущее время.

Если услуги ЖКХ оплачивались с лицевого счёта умершего, надо обращаться в управляющую организацию (в подавляющем числе случаев это ТСЖ, ЕИРЦ и т.п.).

Вместе с предоставлением гербового свидетельства и паспорта заявителя нужно подать заявление о смене владельца лицевого счёта. Только тогда работники УК (управляющая компания) обновят данные и изменят данные по оплачивающему лицо (плательщику).

Когда это произойдёт, они произведут перерасчёт со дня смерти бывшего обладателя лицевого счёта.

Ошибка 1 Внимание! Распространена ошибка, когда родственники умершего начинают претендовать на льготы по оплате жилья, которыми пользовался умерший при жизни. Не имеет смысла тратить на это время, так как после смерти лица, пользовавшегося льготами, эти льготы аннулируются и не переходят “по наследству” к родственникам почившего. Ошибка 2 Часто сбивает с толку такой юридический казус: недвижимость передается по праву наследования только через 6 месяцев, а до этого она условно числится за умершим.

Увы, это совершенно не означает сохранения на этот срок действия льгот.

Ошибка 3 Ещё одна ошибка: умышленное сокрытие и использование льгот усопшего после его смерти. Подобные действия лишь на первый взгляд могут показаться выгодными – практически всегда они заканчиваются судебным разбирательством с коммунальными службами и предрешенным проигрышем родственников. Вывод: перерасчёт оплат ЖКХ в случае смерти родственника делать надо и чем быстрее, тем лучше.

Если же (по разным причинам) своевременно выписать покойного из квартиры не удалось и в счета за жилищно-коммунальные услуги успела набежать дополнительная сумма, для перерасчёта необходимы следующие документы:

  • ксерокопии и подлинники квитанций об оплате за период после смерти
  • заявление в органы ФМС (чтобы исключить умершего из регистрационного учёта)
  • свидетельство о смерти (или решение суда о признании человека умершим)
  • заявление о перерасчете общей суммы выплат за коммунальные услуги с момента смерти жильца.

Бывает, что коммунальщики отказываются сделать пересчет. Тогда к судебным обжалованиям пора переходить уже вам!

Чтобы подкрепить вашу позицию в ходе судебного разбирательства, требуйте письменного отказа (в нём должны быть указаны причины отказа и подпись официального лица, заверенная печатью учреждения).

Несмотря на то, что законодательно не существует однозначных сроков, в течение которых усопший должен быть выписан из квартиры, не следует откладывать это надолго. Помимо волокиты с квартплатой и пр., наличие «призрачного жильца» способно привести к другим осложнениям: Проблема при оформлении недвижимости на продажу Существенными проблемами чревато оформление недвижимости на продажу.

Как правило, если в квартире кто-либо прописан (неважно, умер человек или живой), сам этот факт на порядки уменьшает количество потенциально заинтересованных клиентов и вероятность сделки. В итоге, квартиру нельзя продать, пока умерший из неё не выписан.

Без выписки умершего невозможна приватизация жилья В случаях, когда недвижимость числится на муниципальном счету, а покойный был тем, чья подпись стоит на договоре социального найма, необходимо переписать документ как можно быстрее. Пока на руках не будет нового договора, приватизация жилья будет невозможна – равно как нельзя будет оформить и регистрацию в ней.

Когда умерший был нанимателем квартиры, относящейся к собственности муниципалитета, следует подавать заявление о переоформлении соответствующего договора на, как правило, одного из непосредственных родных (чья степень родства может быть доказана), прописанного в квартире на постоянной основе. Если очередной виток бюрократических процедур представляется чрезмерно запутанным, или же на него уже не остаётся времени, лучше получить юридическую поддержку у специалистов.

По всем вопросам звоните в круглосуточную многоканальную информационную службу Ritual.ru по телефону . Возможно, вам будет интересно 22 ноября 2017

Какова процедура выписки умершего человека

Время чтения: 6 минутСуществуют разные основания для снятия с регистрационного учета. Среди них и выписка умершего человека.

Это связано с тем, что все государственные органы, а также обслуживающие организации должны быть уведомлены о произошедших изменениях. Для того чтобы не растеряться в тяжелой ситуации и действовать, стоит выяснить, как выписать из квартиры умершего человека.

Выписку осуществляют регистрационные органы на основании заявления о снятии с учета. В рассматриваемой ситуации этот процесс начинается с выдачи справки о смерти.

Ее предоставляют родственникам медицинские работники, констатирующие смерть: лечащий врач, медперсонал больницы, морга, скорой помощи. Получив необходимый документ, следует обратится в органы ЗАГСа для оформления свидетельства о смерти и предъявить:

  1. бумаги, подтверждающие родство: свидетельство о рождении, заключении брака.
  2. свой паспорт;
  3. паспорт умершего;
  4. справку о смерти;

Как правило, свидетельство выдают в день обращения за ним.

После этого можно приступать к процедуре выписки, выбрав один из способов:

  1. направиться в МФЦ (многофункциональный центр);
  2. обратиться к Зайдя на сайт, нужно открыть личный кабинет, выбрать услугу «Снять с регистрационного учета по месту жительства», заполнить электронную форму заявления и следовать инструкции.
  3. пойти в отделение УВМ УМВД;

Подробнее о том, .

Выше описана общая схема, но каждый случай индивидуален. И снятие с регистрации, например, из приватизированной и муниципальной квартир друг от друга отличается.

В том числе сроком начала процедуры. Но в любой ситуации ответ на вопрос о том, нужно ли выписывать из квартиры умершего человека, будет утвердительным.

Это важно и для того, чтобы можно было унаследовать квартиру, и для экономии средств на оплату расходов ЖКХ.

Далеко не последнюю роль в процессе играют управляющие организации:

  1. жилищно-строительные кооперативы (ЖСК);
  2. (УК).
  3. (ТСЖ);

Именно их приемные являются тем местом, где выписать из домовой книги умершего человека можно при обращении за этим действием. Там же выдается и . Выписка умершего из квартиры, которая являлась его собственностью, всегда сопряжена с ее дальнейшим наследованием.

Следовательно, если после смерти человека в помещении остались проживать его прописанные наследники, то они должны заняться вопросом его снятия с регистрационного учета.

Наследство открывается с даты ухода из жизни или с даты вступления в законную силу решения суда об объявлении умершим.

Приобрести право собственности на имущество наследники могут не ранее, чем через 6 месяцев.

Этот срок отводится на обращение к нотариусу с заявлением о желании вступить в права. Среди прочих документов нотариусу необходимо предоставить справку о прописанных в квартире, в числе которых уже не должно быть умершего гражданина.

Таким же образом следует выписать умершего человека из частного дома, если он собственник. Если же умерший был единственным владельцем квартиры, в которой проживал сам, то спешить с его выпиской не стоит, так как при начислении коммунальных платежей могут возникать разные недоразумения.

Процесс снятия с учета стоит приблизить к окончанию 6-месячного срока. Далеко не каждый может обратиться с заявлением о выписке. Согласно законодательству, тот, кто может выписать умершего из квартиры в собственности, должен доказать свое с ним родство.

Для этого заявителю нужно предоставить паспорт и один из документов:

  1. свидетельство о рождении;
  2. свидетельство о заключении брака;
  3. несколько справок, если родство доказывают братья, сестры, дедушки, бабушки, внуки и так далее.

Проще решается вопрос при снятии с учета умершего, который не являлся собственником квартиры.

Выписать человека после его смерти из приватизированной квартиры желательно в кратчайшие сроки, так как это позволит сократить расходы на коммунальные услуги, и решит вопрос о снятии субсидий на оплату коммунальных платежей, если они были назначены умершему. Если семья планирует продать эту жилую площадь, стоит раньше закончить этот процесс, чтобы придать сделке купли-продаже «прозрачность».

Сама процедура ничем не отличается от того, как выписать умершего родственника из его собственности. Дополнительных документов регистрационный орган не требует.

Муниципальное жилье не принадлежит частным лицам. Они проживают на предоставленной жилплощади на основе договора социального найма. После смерти гражданина члены его семьи не смогут унаследовать помещение. Если умерший был нанимателем по договору, то после его смерти следует подумать не только о выписке, но и о перезаключении договора социального найма с иным проживающим лицом.

Если умерший был нанимателем по договору, то после его смерти следует подумать не только о выписке, но и о перезаключении договора социального найма с иным проживающим лицом. Те, кто был зарегистрирован на одной территории с умершим, должны заниматься его выпиской.

Для этого они обращаются в регистрационный орган, где на основании предоставленных документов им выдают справку о снятии с учета. В УВМ УМВД необходимо взять договор социального найма, так как работники часто просят его для подтверждения совместного проживания.

Кстати, можно снять с регистрационного учета по месту жительства умершего человека через МФЦ и портал Госуслуги.

Получив на руки справку о снятии, будущий наниматель должен обратится к собственнику квартиры (например, в городскую или районную администрацию) для перезаключения договора. В администрацию принести:

  1. паспорт будущего нанимателя;
  2. справку о прописанных.
  3. справку о выписке;
  4. свидетельство о смерти;

Затем договор социального найма предоставляется в обслуживающую организацию для переоформления лицевого счета на оплату коммунальных услуг. Узнайте больше о том, . После получения свидетельства о смерти в органах ЗАГСа нужно собрать следующие документы для выписки из квартиры умершего:

  • Документы, подтверждающие родство с покойным: свидетельство о заключении брака, о рождении (особенно в случае выписки из приватизированной квартиры).
  • Cправку о составе семьи или выписку о жильцах квартиры, в зависимости от типа жилого помещения и управления домом.
  • Свидетельство о смерти.
  • Паспорт заявителя.
  • Заявление о выписке (в свободной форме).

Следует заметить, что в случае с муниципальной квартирой могут запросить договор социального найма.

Узнать о точном наборе документов можно в районном отделении УВМ УМВД. При снятии с учета через Госуслуги к электронному заявлению нужно приложить скан-копии указанных документов.

Больше о том, какие необходимы . Не всегда родственникам умершего удается получить свидетельство о его смерти, так как ее обстоятельства могут быть неоднозначными.

Например, если родным в течение 5 лет ничего не известно о месте его пребывания, а по постоянному месту жительства он отсутствует, то на основании п. 1 ст. 45 человека в судебном порядке признают умершим.

Если отсутствию гражданина предшествовали обстоятельства, угрожавшие наступлением смерти или гибели от несчастного случая, срок сокращается до 6 месяцев. В случае военнослужащих следует подождать 2 года с момента окончания боевых действий. После рассмотрения дела суд с участием прокурора выносит решение об объявлении гражданина умершим.

После рассмотрения дела суд с участием прокурора выносит решение об объявлении гражданина умершим.

Оно позволяет выписать без свидетельства о смерти в УВМ УМВД. За судебной помощью можно обратиться и тогда, когда по каким-либо основаниям в выдаче свидетельства о смерти или в снятии с учета отказано.

Закон не торопит родственников с выпиской умершего. В нормативных актах нет определенных требований, устанавливающих срок выписки. Когда нужно выписывать умершего из квартиры, решает лишь заявитель.

Полезно учесть, что иногда с процедурой не стоит затягивать, а в иных случаях ее не стоит слишком торопить, например, если человек был прописан в своей квартире один. Срок выписки, при условии, что все документы в полном порядке, составляет 3-4 дня с момента подачи заявления в регистрационный орган.

Рекомендуем прочесть:  30 лет в очереди на жилье

Обращение в МФЦ увеличит установленный срок до недели.

Выписать человека в связи со смертью можно фактически сразу. Однако некоторые затягивают процесс на несколько лет, не находя в себе сил заняться этим вопросом.
Вот чем может закончиться промедление со снятием с учета:

  • Переплата за коммунальные услуги. Все то время, пока умерший прописан в квартире, в расчете на него начисляются коммунальные платежи. Проблематичны случаи, когда непонятно, где узнать, где был прописан умерший человек. Для установления его последнего места жительства можно сделать запрос в органы ЗАГСа или УВМ УМВД.
  • Трудности при отчуждении недвижимости. При приобретении квартиры покупатели всегда стараются проверить всех зарегистрированных в ней. Во время сделки придется выписывать умершего в срочном порядке.
  • Сложность приватизации. Все лица, прописанные до приватизации в квартире, имеют право на долю в праве собственности. Следовательно, если в помещении прописан умерший гражданин, оформить приватизацию будет невозможно.

Процедура выписки умершего в Москве или в другом городе достаточно проста в реализации, поэтому не имеет смысла откладывать ее на длительное время.

Последний шаг, о котором важно помнить, — переоформление счетов ЖКХ и перерасчет квартплаты за период, когда человек еще был прописан.

Обслуживающая коммунальная организация (ЖСК, ТСЖ, УК) обязана выполнить эти действия на основании свидетельства о смерти и паспорта лица, обратившегося за оформлением и перерасчетом. Перерасчет должен быть произведен с даты смерти гражданина. Отказать в этом или продолжать начислять платежи за умершего управляющая организация не может.
Отказать в этом или продолжать начислять платежи за умершего управляющая организация не может.

Это действие незаконно, на него нужно жаловаться в контролирующие инстанции, в том числе в прокуратуру. Восстановить справедливость можно и при обращении в суд. Выписка человека из жилья может быть связана с печальными событиями.

Выписать его можно бесплатно как при личном обращении, так и онлайн. Чтобы не растеряться при снятии с регистрации умершего человека, следует соблюсти несколько правил:

  1. для процедуры подготовить документы, подтверждающие родство;
  2. после выписки обратиться в обслуживающие коммунальные организации для перерасчета платежей.
  3. перед выпиской получить справку и свидетельство о смерти;

Жилищный Консультант

23049 Все правовые отношения, связанные с выпиской гражданина регулируются . Под выпиской гражданина из квартиры понимается снятие его с регистрации по месту жительства и постановка на учет по новому адресу.

Снятие с регистрации может быть произведено как в добровольном порядке, так и по судебному решению. Выписка выполняется независимо от того, приватизированное жилище или является объектом муниципальной собственности. В том случае, если жилец выписывается для того, чтобы зарегистрироваться на нужном месте, то этого делать не обязательно.
В том случае, если жилец выписывается для того, чтобы зарегистрироваться на нужном месте, то этого делать не обязательно. Выписка происходит автоматически в момент регистрации на новом месте жительства.

Если в заявлении на регистрацию была указана конкретная дата окончания прописки, то выписываться тоже нет необходимости, поскольку ее действие прекращается в указанное время. Что касается конкретных сроков, то между выпиской и пропиской на новом месте может пройти не более семи дней.

Смерть прописанного лица сама по себе является основанием для снятия его с регистрации по адресу проживания. Выписка умершего из квартиры производится лишь в том случае, если прописанного гражданина признали скончавшимся в официальном порядке. Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону или задать свой вопрос в чате дежурному юристу.

Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

Если жилец отсутствует длительное время, то он тоже может быть признан умершим. Для этого необходимо подать заявление в суд. Гражданин может быть признан умершим, если он пропал при обстоятельствах, угрожающих его жизнедеятельности, или предполагающих несчастный случай.

Заявление по данному факту можно подать в суд не позже полугода с его пропажи. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [].

На судебном заседании рассматриваются все доказательства, опрашиваются свидетели, и выносится решение. После этого, заявитель с решением и паспортом отправляется в органы ФМС и выписывает гражданина. Все доказательства должны быть очень убедительными, поскольку признание отсутствующего человека умершим может иметь серьезные последствия.

После смерти прописанного гражданина следует обратиться в ЗАГС для оформления свидетельства о его смерти.

Чтобы такой акт получить, нужно представить справку из больницы, где скончался пациент, от работников скорой помощи, которая была вызвана к умирающему человеку или в морге. Форма заявления для получения свидетельства стандартная и бланк можно получить в ЗАГСе. Подавать заявку вправе:

  1. учреждение по месту лишения свободы, где человек умер;
  2. органы следствия и ОВД.
  3. командующий воинской частью;
  4. супруг(а) умершего, а также родственники или иные лица, находившиеся рядом с ним в момент смерти;
  5. медицинское или социальное заведение, где гражданин скончался;

Оформляется акт о смерти в течение трех дней со дня кончины человека.

Документ передается заявителю в день обращения. В свидетельстве указываются:

  1. место регистрирования кончины;
  2. дата предоставления документа заявителю.
  3. личные данные покойного, даты рождения и смерти, гражданство;
  4. дата оформления акта и его номер;

После получения документа необходимо обратиться в паспортный стол или ФМС РФ и подать заявление о выписке усопшего. Существует определенный порядок, в рамках которого производится выписка усопшего гражданина:

  • В том случае, если гражданин скончался не в больнице, то необходимо вызвать полицию, сотрудники которой удостоверят факт смерти. После этого потребуется вскрытие и указание причины смерти.
  • Получив справку, следует подать заявку на выдачу акта о смерти в орган ЗАГСа. Для этого будут необходимы: паспорт заявителя и паспорт покойного (который будет уничтожен), а также документация, подтверждающая родство с усопшим.
  • Оформив акт о смерти, следует обратиться в ФМС и подать соответствующее заявление о снятии с учета по месту регистрации покойного гражданина. Для этого потребуется предоставить акт о смерти и паспорт.
  • Не позже трех дней с момента подачи заявки, работники ФМС произведут выписку.
  • Убедиться в этом можно, запросив в паспортном столе выписку из домовой книги о количестве прописанных лиц.
  • На первом этапе необходимо получить справку о смерти прописанного гражданина. Как уже было сказано, такой документ можно запросить в больнице, у сотрудников скорой помощи или в морге (если причина смерти не ясна и проводилось вскрытие).

О том, какой срок для выписки умершего из квартиры предусмотрен в законодательстве РФ информации нет, поэтому, чем раньше все необходимые документы будут оформлены и покойный выписан, тем лучше.

Это необходимо сделать по той простой причине, что от количества прописанных граждан зависит размер квартплаты, а также, квартира не сможет участвовать в сделках купли-продажи, дарения, мены пока все зарегистрированные лица не будут сняты с учета.

Документы для выписки умершего из квартиры представлены утвержденным законом списком. Бумаги для оформления свидетельства о смерти:

  1. Документ о браке (для супругов).
  2. Акт о рождении (для детей покойного).
  3. Справка из медицинского учреждения или морга, подтверждающая кончину человека.
  4. Документ, подтверждающий рождение покойного (для родителей).
  5. Комплект документов, подтверждающих родство с покойным (для внуков, племянников, других дальних родственников).

После того, как акт о смерти будет получен, следует обратиться в ФМС России и подать заявку на снятие покойного с регистрации. Для этого будут нужны такие документы:

  1. Типовое заявление о выписке покойного гражданина. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [].
  2. Акт о смерти.
  3. Паспорт или иной документ, подтверждающий личность заявителя.

Для выписки предоставляются оригиналы бумаг и их копии.

Ирина С. Выставила свою двухкомнатную квартиру на продажу.

Покупатели нашлись очень быстро, однако когда дело дошло до заключения договора купли-продажи, выяснилось, что в квартире прописан еще один человек – отец Ирины.

Женщина была очень удивлена, поскольку ее отец скончался несколько лет назад. Получив выписку из домовой книги, Ирина убедилась, что в квартире действительно прописан еще один человек и, чтобы продать жилье, потребуется его выписать. Женщина собрала все необходимые документы и обратилась в ФМС с заявлением.

Через некоторое время она получила отказ, потому что, не представила документы, подтверждающие родственные отношения с покойным, а именно, свидетельство о своем рождении.

Повторно собрав все документы, Ирина вновь обратилась в ФМС и через некоторое время смогла получить документ о выписке и оформить сделку купли-продажи недвижимости. В заключение можно сформулировать несколько тезисов:

  • Выписка производится как из приватизированного, так и из муниципального жилища.
  • Для заполнения акта о смерти будет нужна справка из медицинского учреждения или морга о причине смерти покойного.
  • Для оформления акта о смерти, следует обратиться в отделение ЗАГСа.
  • Свидетельство о смерти оформляется в течение трех рабочих дней.
  • Ограничений по срокам выписки покойного в законе нет, однако для уменьшения размера коммунальных платежей или для участия в сделках с недвижимостью стоит сделать это как можно быстрее.
  • Запросить свидетельство могут только те лица, права которых оговорены законом.
  • Гражданин может быть выписан с предоставлением жилого помещения и без этого.
  • Выписка покойного гражданина производится в определенном порядке и регламентируется законом.
  • Для выполнения процедуры потребуется список необходимых документов.
  • Основным документом для выписки покойного считается акт о его кончине.
  • Если прописанное в квартире лицо долго отсутствует по постоянному адресу проживания, а перед его исчезновением, все обстоятельства указывали на то, что он погиб, то этого гражданина можно признать умершим в судебном порядке.
  • Для снятия с регистрации умершего человека существует ряд оснований.
  • Выписываться не всегда обязательно. Если в заявлении о прописке указана конкретная дата ее окончания, то прописка аннулируется автоматически при наступлении обозначенного дня.
  • Снять с регистрационного учета человека могут в добровольном порядке, а могут по решению суда.

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону или задать свой вопрос в чате дежурному юристу.

Звонки принимаются круглосуточно.

Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

Как выписать умершего человека из квартиры в 2022 году?

2022-01-01 36.3k быстрее. Это бесплатно!Смерть или признание гражданина умершим, влечет за собой ряд юридических последствий.

На основании свидетельства или решения суда о смерти, есть возможность снять его с регистрационного учета по месту жительства. Рекомендуем не затягивать с выпиской, почему, узнаете ниже.Есть несколько причин, по которым требуется выписать человека с жилплощади после его кончины:

  • Из расчета прописанных в жилом помещении производится начисление платы за некоторые коммунальные услуги. Чтобы сократить затраты, лучше не затягивать с выпиской усопшего родственника.
  • Могут возникнуть сложности при желании оформить регистрацию в квартире другому лицу, поскольку учитывается минимальная жилая площадь, приходящаяся на каждого зарегистрированного. Если квартира небольшая и в ней остался прописан умерший, другому гражданину может быть отказано в регистрации, если не соблюдены.
  • Все имущество, которым владел и распоряжался гражданин при жизни, после смерти переходит к его наследникам. После вступления в наследство они вправе продать квартиру, где ранее был прописан умерший. Для этого потребуется снять с регистрационного учета всех, кто в ней зарегистрирован (п. 2 ст. 292 ГК РФ). Рано или поздно выписать умершего придется, но лучше это сделать вовремя, чтобы сократить время оформления всех необходимых для продажи документов.
  • Квартиру невозможно приватизировать, если в ней остается зарегистрирован умерший человек.

Процедурой снятия с регистрации в квартире обычно занимаются граждане связанные родственными узами: супруг или супруга, дети, родители, бабушка или дедушка и т.д.При отсутствии, обратиться за выпиской может человек, получивший оригинал свидетельства о смерти гражданина и документы на жилье, из которого его нужно выписать.Если умер собственник квартиры, то необходимо сначала чтобы квартира перешла по , а потом заняться выпиской.Законодательно не установлен срок обращения за выпиской умершего гражданина и потому никаких штрафов в связи с этим не предусмотрено.

Поэтому родственники вправе сами решать, когда им обращаться с соответствующим заявлением в миграционную службу, через неделю, месяц или год.Родственники или иное лицо могут сразу обратиться за выпиской из квартиры после получения свидетельства о смерти гражданина. Датой отметки о выписке будет дата смерти, указанная в свидетельстве, а при ее отсутствии – дата государственной регистрации кончины.Все действия по регистрационному учету граждан осуществляет Управление по вопросам миграции МВД России.

Подать заявление о выписке умершего человека можно одним из способов:

  1. через МФЦ;
  2. через ТСЖ или управляющую компанию;
  3. непосредственно в миграционную службу;
  4. заполнить электронную форму заявления на сайте Госуслуг.

Дополнительно следует обратиться в ТСЖ или УК за переоформлением лицевого счета, если умерший гражданин был собственником квартиры.В уполномоченный орган потребуется предоставить только оригинал свидетельства о смерти гражданина. Если же оно не будет представлено, ведомство самостоятельно запрашивает сведения в органе ЗАГС и на основании ответа производит снятие с регистрационного учета.За получением свидетельства о смерти необходимо обратиться в МФЦ или отделение ЗАГС по последнему:

  1. месту проживания умершего;
  2. месту наступления смерти или обнаружения тела умершего.
  3. месту нахождения организации, выдавшей заключение о смерти;

Заявитель должен предъявить:

  1. справку о факте смерти гражданина или заверенную нотариально копию судебного решения о признании его умершим;
  2. паспорт умершего (при наличии) сдается в орган ЗАГС или МФЦ и признается недействительным с даты смерти;
  3. заявление о снятии умершего с регистрационного учета.
  4. паспорт заявителя;

Если заявление направляется в ведомство через портал Госуслуг, то перечисленные документы необходимо представить лично в ЗАГС.

Свидетельство о смерти будет выдано в день обращения.Выписка усопшего гражданина происходит по следующему алгоритму:1.

Получить справку о смерти или решение суда о признании гражданина умершим.

Справка выдается:

  1. медицинской организацией, если гражданин умер, находясь на лечении;
  2. моргом в случае доставки в него на вскрытие, опознание или выдачу родственникам;
  3. врачом скорой медицинской помощи при засвидетельствовании факта смерти дома.

2.

Родственник или иное заинтересованное лицо при их отсутствии у умершего, обращается за получением свидетельства о смерти.3.

Подается заявление о выписке в миграционную службу МВД.4. Ведомство в трехдневный срок производит снятие гражданина с регистрационного учета.5. После получения подтверждающих документов по необходимости переоформляется лицевой счет и производится перерасчет суммы оплаченной по коммунальным платежам.Если умерший родственник был нанимателем муниципального жилья по договору социального найма, то потребуется переоформить договор на родственника, кто проживал с ним в помещении.Для этого потребуется обратиться в местный муниципалитет с соответствующим заявлением, приложив:

  1. документ, подтверждающий родственные отношения с ним.
  2. свой паспорт;
  3. свидетельство о смерти нанимателя;
Рекомендуем прочесть:  Организация по контролю за жкх

Выписать умершего не всегда оказывается просто.

Приведем пример, когда возникли трудности, которые пришлось решать только через суд.Гражданин прописан в квартире, но уже несколько лет информации о нем нет. Возникла необходимость продать это жилье, но для совершения сделки в нем никто не должен быть зарегистрирован. Выписать пропавшего родственника без его согласия невозможно, остается только обращаться в суд для признания его погибшим.Согласно ст.

42 ГК РФ при отсутствии по месту жительства в течение года, судом можно признать человека безвестно отсутствующим.

По прошествии пяти лет отсутствия сведений о гражданине, родственники могут обратиться в суд о признании его умершим.

Только на основании судебного решения производится выписка из квартиры.Похожие записи

Как выписать человека из квартиры после смерти

/ / Просмотров 1943 Содержание Отход человека в мир иной порождает наступление юридических последствий для родственников усопшего. Процесс не ограничивается получением свидетельства о смерти и разделом имущества покойного.

Возникает необходимость выписать умершего из квартиры. Юристы рекомендуют не затягивать с этой процедурой.

Хотя бы потому, что УК присылает квитанции на оплату. А раз человека уже нет в живых — то и платежи нужно прекращать.

Выписывают ли умершего и какие проблемы подстерегают в ходе снятия с регистрационного учёта? Остановимся на этом вопросе более подробно.

Признание человека умершим автоматически прекращает дарованные ему при жизни блага.

Особенно это касается льгот и прав на владение имуществом. Новоявленными распорядителями имущества умершего становятся его родственники или наследники.

Схожий процесс происходит и в отношение проживания в жилом доме. Основанием для выписки из квартиры является смерть человека. Стоит ли тянуть с выпиской? Однозначно нет, так как юридические последствия могут затронуть родственников умершего.

Например, если они захотят заключить договор социального найма жилья или вовсе продать квартиру через агентство. По закону, при продаже квартиры прежние собственники должны из нее выписаться ().

Следовательно, своевременная выписка усопшего позволит сократить время на оформление документов купли-продажи. Вопрос выписки умершего по-прежнему волнует многих людей.

Практика показывает, что не все стремятся провести процедуру заранее.

Но такой шаг не совсем обоснован с точки зрения юридических последствий.

Затягивание с выпиской усопшего из квартиры приводит к следующим проблемам:

  • Начисление коммунальных платежей на ушедшего из жизни человека.
  • Невозможность приватизации жилья.
  • Трудности с пропиской в квартире новых людей (пусть даже родственников) — из-за .
  • Риск отпугнуть потенциальных покупателей — и, тем самым, сорвав перспективную сделку по продаже недвижимости.

Одним словом, если не выписывать умершего, то квартира так и останется непроданной или неприватизированной. Во избежание указанных неприятностей лучше снять покойного с учёта сразу после получения свидетельства о смерти из ЗАГС. Камнем преткновения становится начисление коммунальных платежей по лицевому счёту умершего распорядителя.

Если покойный являлся собственником жилья, то его не просто выписывают из квартиры, но и переоформляют документы на оплату ЖКУ. Что нужно сделать:

  1. Предъявить оригинал паспорта, подтверждение выписки + свидетельство о смерти собственника жилья.
  2. Обратиться в Управляющую компанию (ЖЭУ или ТСЖ).
  3. Составить заявление на переоформление лицевого счёта или перерасчет платежей.
  4. Получить обновленные документы с лицевым счётом на нового собственника квартиры.

Отметим, что родственники не вправе пользоваться льготами умершего.

Вместе со смертью человека прекращаются и все его прижизненные привилегии, включая коммунальные льготы. Ответственным за выписку органом считается созданное при МВД Управление по вопросам миграции (ОВМ).

Полномочия службы позволяют выписывать из квартиры как живых, так и умерших людей (собственно, разницы почти нет).

Альтернативным вариантом является снятие с учёта через МФЦ (сейчас – «Мои документы»), через ТСЖ или Управляющую жилищную компания. Указанные организации являются посредниками выписки через ОМВД.

Продвинутые пользователи интернета могут выписать умершего из квартиры . Все что нужно, это зарегистрироваться на сайте и получить доступ к Личному кабинету. Процесс снятия с регистрационного учёта происходит посредством электронной заявки.

Соискателю понадобятся скан копии и оригиналы документов для снятия с учёта в доме.

Законодатель не определяет точный срок для выписки из жилья. Ориентировочной датой снятия с регистрационного учёта считается признание человека усопшим. Процедура производится на основании заявления со стороны родственников.

Таким образом, именно близкие решают, когда и как снять умершего человека с регистрации. На это может уйти неделя, месяц или год после смерти.

Никаких санкций за затягивание сроков не предусмотрено. Пример: Ветеран Великой Отечественной войны Болдырев К.А. получил в благодарность от государства квартиру.

Оформив все необходимые документы на приватизацию, ветеран стал единственным собственником жилья. Вместе с Болдыревым К.А. в квартире была прописана его дочь.

После смерти ветерана дочь осталась единственным наследником по закону. Завещание составлено не было, поэтому все имущество Болдырева К.А. должно было перейти наследнице.

Сразу после похорон своего отца, дочь обратилась к нотариусу и спустя полгода вступила во владение квартирой.

Затем она посетила ближайшее отделение МФЦ. После заполнения бланка заявления на выписку Болдырева К.А., женщина передала свой паспорт и свидетельство о смерти отца.

По истечении 5 дней Болдырев К.А. был выписан из приватизированной квартиры.

Далее, потребовалось сделать перерасчёт коммунальных платежей в ЖЭУ. После этого дочь разменяла 3-комнатную квартиру отца на две квартиры – 2-комнатную и «однушку» в том же городе.

Если умерший ветеран по-прежнему числился бы в квартире, то дочь не смогла бы разменять жилье. Различают выписку из приватизированной (частной) и муниципальной (государственной) квартиры.

Первый вариант не представляет особых сложностей, особенно если в квартире прописаны родственники усопшего.

Процесс с неприватизированным жильем несколько сложнее. Распорядителем муниципального жилья считаются не граждане, а муниципалитет. Проживание людей основано на заключении договора социального найма жилого помещения.

Наниматели могут лишь проживать в квартире. Вопросы распоряжения недвижимостью решают местные органы власти (городов, посёлков, деревень). предусматривает обязательную процедуру – заключение нового договора с федеральными органами или муниципалитетом.

Проще всего перезаключить договор на близкого родственника умершего. Например, если тот проживал с покойным на момент смерти (отец и дочь, сестра и брат, бабушка и внучка). Инструкция по выписке из муниципального жилья:

  • Составить письменное заявление в МФЦ или ОВМ — о снятии покойного с регистрационного учёта в квартире + дополнить заявление документацией.
  • Перезаключить договор социального найма в Администрации города или района. Для этого нужно написать заявление, параллельно сопроводив его свидетельством о смерти и домовой (поквартирной) книгой.
  • Оформить заявление в ТСЖ или ЖЭУ на переоформление коммунальных счетов за муниципальную квартиру.
  • Посетить отделение ЗАГС и взять свидетельство о смерти – документ инициирует дальнейшую процедуру.
  • Забрать домовую книгу с внесенными изменениями.
  • Проверить обоснованность начисленных платежей.

Как видно, родственникам умершего придётся посетить четыре инстанции – ЗАГС, миграционный орган, Администрацию и жилищную компанию.

Приготовьтесь к составлению как минимум трёх заявлений.

Отправляясь на приём в инстанции, желательно иметь представление о процедуре. В этом вам помогут бесплатные консультации наших юристов.

Заявление на снятие умершего с регистрационного учёта составляется по следующей схеме:

  1. приведение причины – летальный исход;
  2. основная просьба – снять человека с регистрационного учёта по месту жительства в связи со смертью (указывается адрес);
  3. ФИО и паспортные данные обращающегося;
  4. дата и личная подпись заявителя.
  5. наименование органа либо ФИО начальника миграционного отделения;

Вместе с заявлением нужно передать паспорт. Также потребуется подтверждение родства с покойным + свидетельство о смерти человека.

Зачастую инспекторы просят приложить договор социального найма жилого помещения. Имейте в виду, что заявление на выписку из квартиры составляется в двух экземплярах – один останется у вас, а второй вы передадите регистраторам под расписку о получении. Сразу скажем, что никакие «уважительные» сроки в порядке исключения не действуют.

Выписка умершего из муниципальной квартиры происходит в течение 3 дней с момента обращения родственника.

Сроки могут изменяться, в зависимости от загруженности подразделения ГУВМ МВД. Через МФЦ чуть дольше — в пределах 5-6 дней (см. ««). Желательно не затягивать с выпиской – чем быстрее снять умершего с учёта, тем меньше коммунальных платежей будет приходить за квартиру.

Представьте, что квартиранта уже нет, но УК продолжает начислять платежи, как за живого человека.

Заблаговременное снятие с учёта из квартиры позволяет решить этот вопрос раз и навсегда.

Преимуществом приватизированного жилья является возможность стать полноправным собственником.

Проще говоря, владелец частной квартиры может продавать, сдавать в аренду, разменивать, дарить и наследовать недвижимость по своему усмотрению. Выписка умершего из такой квартиры происходит гораздо проще, нежели из социального жилья.

Родственники могут приступать к выписке до того, как будет получено свидетельство о праве на наследство.

Потребуется подтвердить, что умерший жил по указанному адресу до момента своей смерти. Инструкция, как снять умершего с учёта по месту проживания:

  • Проверить новые данные по коммунальным платежам, произвести перерасчет (по необходимости).
  • Обратиться в ЗАГС за свидетельством о смерти (либо дубликатом).
  • Посетить УК или ТСЖ для переоформления лицевого счёта.
  • Обратиться в МФЦ или отделение по вопросам миграции — с заявлением и документами.
  • Получить подтверждение о снятии умершего с регистрационного учёта (домовая книга или справка о составе семьи).
  • Установить факт кончины человека в медучреждении.

А уже затем, если нужно вступить в наследство — обратиться к нотариусу, написать заявление и ждать отведенного для этого срока.

Ничего сложного в процедуре нет, но вы всегда можете воспользоваться помощью опытных юристов. Эксперты в области жилищного права подскажут, как составить заявление и что нужно для выписки, помимо основной документации? Обращение родственников умершего оформляется в виде письменного заявления в свободной форме.

Обычно бланк выдают в миграционном органе.

Но вы можете заполнить заявление заблаговременно. Образец поможет не допустить ошибок в простой форме. Укажите наименование органа (ОВМ), Ф.И.О и паспортные данные, а также просьбу выписать гражданина из квартиры в связи с его смертью.

Не забудьте указать точный адрес квартиры. Сведения поступают в распоряжение ГУВМ МВД и фиксируются в миграционной базе. Говоря о сроках выписки, следует отметить установленный Регламентом период на оформление – 3 дня с момента подачи документов ().

Обнаружение неточностей в заявлении или перечне документов увеличивает сроки на выписку. Поэтому, прежде чем отправляться в ОМВД или «Мои документы», проверьте, все ли бумаги вы подготовили?

Далее, мы расскажем, какая именно документация нужна для выписки в связи со смертью. Стандартный представлен паспортом и свидетельством о смерти. Правда, в юридической практике известны случаи, когда регистраторы ОВМ требовали дополнительные документы.

Поднимать панику на ровном месте конечно не стоит. Проще заранее узнать, какие документы от вас нужны. Обычно сюда входит:

  1. нотариальная доверенность — в случае выписки через представителя;
  2. подтверждение родственных связей, например — паспорт или свидетельство о рождении; собственнику — достаточно правоустанавливающего документа;
  3. паспорт РФ;
  4. свидетельство, подтверждающее факт смертельного исхода — выдаётся органом ЗАГС.
  5. домовая книга или справка о составе семьи (по желанию);

Рекомендуем узнать о перечне документов в подразделении ГУВМ МВД.

Сделать это можно при личном посещении отделения, по телефону «горячей» линии или на сайте Госуслуг.

Стандартная выписка умершего из квартиры относится к числу бесплатных юридических процедур. Не нужно платить и за переоформление лицевого счёта.

Другое дело, если родственники . Процесс выдачи дубликата является платным – госпошлина составляет 350 рублей (). Дубликат можно получить как при личном обращении в органы ЗАГС, так и по почте.

Обращение к нотариусу за доверенностью обойдется в сумму, соответствующую расценкам конторы. Процедура выписки из квартиры умершего имеет объективные сложности по наследственной линии. Очень часто бывает так, что претенденты на имущество покойного стараются навредить оппонентам.

Например, получают свидетельство о смерти и не дают сделать копии остальным наследникам. Это приводит к затягиванию выписки умершего из жилого помещения.

Порой препятствует сам факт признания человека умершим. Допустим, в свете длительного отсутствия по месту жительства. Гражданское право присваивает даже отдельный статус – безвестно отсутствующий ().

Родственники такого человека спустя 5 лет вправе обратиться в суд. Целью обращения будет признание человека умершим. Но судебное разбирательство отнимает много времени и сил, что само по себе достаточно сложно.

Основной вывод из вышесказанного — не затягивать с выпиской умершего человека из квартиры. Что нужно запомнить:

  1. Это подтверждается свидетельством из ЗАГСа или судебным решением, например — о признании человека безвестно отсутствующим.
  2. Основанием для выписки умершего из квартиры является факт смерти.
  3. Наследники могут не ждать 6 месяцев, а сразу выписать наследодателя из квартиры.
  4. Чем раньше это сделать, тем меньше проблем. Если затянуть — квитанции за ЖКУ будут приходить в том числе на умершего. Продать квартиру, где числится зарегистрированный жилец — также проблематично.
  5. Снятием с учёта могут заняться члены семьи или родственники, а может собственник квартиры.
  6. Если умерший был нанимателем социального жилья, нужно выполнить два действия: подать на выписку и перезаключить договор соцнайма жилого помещения.
  7. Если квартира в частной собственности, снятие с учёта происходит в МФЦ, ОВМ или через Госуслуги. Срок ожидания от 3 до 5 рабочих дней, услуга бесплатная.

Постоянные родственные склоки и бюрократическая волокита с оформлением документов не идут на пользу общему делу.

Порой выписать умершего из квартиры не так уж и просто. Ну а если вы приходитесь дальним родственником покойному или потеряли свидетельство о смерти, то ситуация кардинально усложняется. Выписка из муниципального жилья также добавляет головной боли.

Обратившись за бесплатной консультацией к юристам, вы сможете завершить процедуру без рисков. Мы разъясним вам сложные жилищные вопросы на доступном языке. Юристы нашего портала подскажут, когда можно считать человека умершим, разработают порядок действий и помогут определиться с документами.

Юридическая поддержка позволяет сориентироваться в действующем законодательстве.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Ваш вопрос *

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Ваше имя Номер телефона *

Ваш город (регион) *

Спасибо, Саша! Ваша заявка принята Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.