Главная - Налоговое право - Взыскание задолженности за коммунальные услуги с зарегистрированного несовершеннолетнего лица

Взыскание задолженности за коммунальные услуги с зарегистрированного несовершеннолетнего лица


Взыскание задолженности за коммунальные услуги с зарегистрированного несовершеннолетнего лица

Как составить иск о взыскании долга за ЖКУ, если среди собственников несовершеннолетний?


Добрый день! В данном случае отношения между истцом и ответчиками регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22

«О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»

, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: — плату за содержание жилого помещения ( плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); — плату за коммунальные услуги ( плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Плата за содержание жилого помещения подлежит взысканию согласно доле каждого из собственников.

Плата за коммунальные услуги подлежит взысканию солидарно с собственников и проживающих с собственников членов семьи.

Судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.
Судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

(ст. 121 ГПК РФ). Судебный приказ выдается если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи(ст. 122 ГПК РФ). Таким образом вы можете обратиться с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании коммунальных услуг ( плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами ) солидарно с собственников и членов семьи. и судебного приказа о взыскании платы за содержание жилого дома( плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме) соразмерно доле каждого из собственников.

С уважением

Законно ли взыскивать долг по коммуналке с ребёнка?

Рассказываем что делать, если ресурсоснабжающая компания насчитала долг по коммуналке и предъявляет его вашему ребёнку. – В октябре моему сыну исполнилось 16 лет.

Он учится в школе, нигде не работает.

На днях пришёл судебный приказ на его имя – взыскать в пользу «Кировских коммунальных система» долг за последние два года. Законно ли это? По , вносить плату за услуги ЖКХ обязаны все дееспособные (т.е.

достигшие 18-летнего возраста) жильцы.

По словам эксперта Общероссийского народного фронта Михаила Никитина, если ребёнок не является собственником квартиры, а лишь прописан в ней, то взыскивать долги можно только с его родителей. Аналогично обстоят дела, если ребёнок до 14 лет является собственником квартиры.

– С детьми в возрасте от 14 до 18 лет, если они являются собственниками квартиры, дела обстоят иначе. Согласно постановлению пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 №22 несовершеннолетние вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако обязанностей с родителей по внесению платы за услуги ЖКХ также никто не снимает, – уточнил эксперт.Иными словами, взыскать долги с ребёнка можно в том случае, если он старше 14 лет и имеет доход.

Однако обязанностей с родителей по внесению платы за услуги ЖКХ также никто не снимает, – уточнил эксперт.Иными словами, взыскать долги с ребёнка можно в том случае, если он старше 14 лет и имеет доход. При этом в «Об исполнительном производстве» есть большой перечень видов доходов, с которых взыскивать долги нельзя.

Это также стоит учитывать.– Если у несовершеннолетнего недостаточно средств, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей, – рассказал Михаил Никитин.Как быть с долгом?В случае, если долг за коммунальные платежи действительно есть, эксперт ОНФ советует родителям или законным представителям не тратить время на разбирательства с мировым судом и оплатить накопившиеся долги. Рано или поздно это все равно придётся сделать. – Если вы не согласны с суммой долга, то имеете право подать возражение относительно его исполнения для отмены судебного приказа в течение 10 дней со дня получения приказа, – пояснил Михаил Никитин.Для этого нужно:

  1. направить возражение относительно его исполнения заказным письмом или принести и зарегистрировать лично.
  2. составить заявление, в котором стоит изложить причины несогласия с вынесенным приказом и попросить его отменить.

– После отмены приказа у вас будет время разобраться с коммунальщиками и понять, сколько и кому вы должны.

Сделать это нужно, как можно быстрее, поскольку после отмены судебного приказа они вновь могут обратиться в суд, – рассказал эксперт ОНФ.Часто бывает, что должник не получал уведомление о вынесении судебного приказа. Из-за этого 10-дневный срок, в который возможно его оспаривание, пропущен. В этом случае можно также написать заявление, в котором нужно:

  1. просить восстановить срок подачи возражения из-за с несвоевременного получения уведомления.
  2. попросить отменить судебный приказ, изложив причины своего несогласия.

Коротко о главном:1.

Оплачивать коммунальные услуги обязаны все дееспособные (т.е. достигшие 18-летнего возраста) жильцы. 2. Долги за коммунальные услуги можно взыскивать только с родителей если:

  1. ребёнок лишь прописан в квартире.
  2. ребёнок является собственником, но он не достиг 14 лет.

3.

Закон допускает взыскание долгов с ребёнка в случае, если ему больше 14 лет и он имеет доход.4.

Если долг за коммунальные платежи действительно есть, родителям стоит как можно быстрее его погасить и не тратить время на суды.5.
Если вы не согласны с суммой долга, то можете отменить судебный приказ и попытаться напрямую разобраться по платежам с «ресурсниками».Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, их нам, и мы постараемся на них ответить.Фото: nppltt.ru По теме

1164

Взыскание задолженности с несовершеннолетнего за квартиру

Бесплатная консультация юриста по телефону: 8 (804) 333-01-43 Возникновение задолженности по коммунальным услугам встречается повсеместно у разных категорий граждан.

Платежеспособность падает в связи с ростом цен, падением курса валют и безработицей.

Ответственность за задолженность за коммунальные услуги не может нести несовершеннолетний ребенок, повинность за оплату долга ложится на родителей или опекунов. Взыскание производится управляющей стороной или хозяином квартиры.
  1. 1.1 Если он собственник
  2. 1 Как взыскать задолженность за коммунальные услуги с несовершеннолетнего?
    • 1.1 Если он собственник
    • 1.2 Квартиросъемщик
    • 1.3 Родственники должны платить?
    • 1.4 Куда обращаться?
    • 1.5 Похожие
  3. 1.4 Куда обращаться?
  4. 1.3 Родственники должны платить?
  5. 1.5 Похожие
  6. 1.2 Квартиросъемщик

Как взыскать задолженность за коммунальные услуги с несовершеннолетнего?

По статье 153 ЖК обязанность оплачивать задолженность за коммунальные услуги лежит на арендаторах или собственниках жилого помещения. Ст. 155 ЖК гласит, что оплата должна поступить не позже 10-ого числа следующего месяца. С 11-ого числа начисляются штрафы за каждый день просрочки. При судебном разбирательстве цена за иск может быть увеличена за счет взыскания различных пени.

При судебном разбирательстве цена за иск может быть увеличена за счет взыскания различных пени. Должник может подвергнуться следующим мерам воздействия:

  1. обращение в суд;
  2. временное прекращение предоставления ЖКУ;
  3. арест имущества задолжавшего лица.

Однако, все эти меры взыскания применимы к совершеннолетним гражданам, к несовершеннолетним они не относятся.

За несовершеннолетнего в ответе его родители или опекуны. В согласии со статьей 61 СК РФ родители несут одинаковую ответственность за своего ребенка и за погашение задолженности за коммунальные услуги. Если он собственник Взыскание в этом случае производится управляющей компанией.

Несовершеннолетний ребенок может быть собственником квартиры в следующих ситуациях:

  1. прописка ребенка в квартире во время приватизации.
  2. квартира досталась по завещанию;
  3. по дарственной;

Управляющая компания может подать в суд на несовершеннолетнего за долги за коммунальные услуги. Взыскание осуществляется фиктивно с несовершеннолетнего, на деле с его официальных представителей. Родители, будучи в разводе, все равно обязаны содержать своего ребенка в равной степени.

Оплата задолженности ребенка за коммунальные услуги производится с каждого родителя до достижения им совершеннолетия.

Суд обяжет обоих родителей выплачивать долг за ЖКУ. Читайте по ссылке: Иск об обращении взыскания на имущество должника.

Квартиросъемщик Несовершеннолетний не может являться квартиросъемщиком квартиры, в силу своего возраста.

Единственный вариант заключается в прописке в арендуемой квартире вместе с ответственным квартиросъемщиком.

Задолженность по коммунальным услугам не редкость в подобных случаях. Как хозяину квартиры начать взыскание долга?

  1. при отказе обращаться в суд.
  2. урегулировать вопрос взыскания в досудебном порядке и попросить уплатить долг;

Важно понимать, что несовершеннолетний не может быть ответственен за просрочку коммунальных платежей.

Здесь действует, как и в прошлом случае солидарная ответственность по условиям соглашения найма. При имении задолженности в большом размере следует понимать, что договор является расторгнутым, если имеется соответствующая запись в договоре об условиях оплаты ЖКУ квартиросъемщиком. Скачать образец договора аренды Родственники должны платить?

У несовершеннолетних граждан не бывает долгов, все задолженности переходят автоматически на официальных представителей ребенка — родителей или опекунов. Из этого следует, что родственники несовершеннолетнего ребенка осуществляют обязанности по пользованию и управлению имущества, владельцем которого является ребенок.

Это также значит и исполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг квартиры.

Взыскание производится следующим образом:

  1. предложение оплатить на добровольной основе или подписать договор о погашении долга;
  2. подача пакета документов для взыскания задолженности в судебную инстанцию.
  3. уведомляют должника;

Найм жилья по договору подразумевает расторжение этого соглашения с несовершеннолетним при появлении серьезной задолженности. Арендатор может выселить недобросовестных плательщиков через суд.

Как это сделать и куда обращаться, описано далее в статье. Куда обращаться? Взыскание задолженности за коммунальные услуги производится в общем порядке и не отличается от процесса взыскания с лиц, уже достигших 18-летия.

Особенностью процедуры является факт того, что исковое заявление пишется на имя несовершеннолетнего, но предъявляется его официальным представителям — родителям или опекунам.

Взыскание долга с несовершеннолетнего производится в мировом суде — при задолженности по коммунальным услугам до 50000 рублей, в районном — при денежном обязательстве на сумму свыше 50000 рублей. Взыскание через суд имеет следующий алгоритм:

  1. уведомление лица о наличии задолженности;
  2. ожидание решения суда.
  3. прикрепляются документы, подтверждающие долг;
  4. подается исковое заявление;

Присутствие несовершеннолетнего на суде не обязательно.

От его имени действуют родители и опекуны.

Срок исковой давности по взысканию задолженности по коммунальным услугам составляет три года. Наш юрист предоставит грамотную помощь и подскажет алгоритм действий при взыскании долга. Скачать исковое заявление Похожие

  1. Можно ли взыскать с ответчика госпошлину?Инициирование судебного разбирательства предполагает подачу перечня необходимых документов в суд. Одним из основных актов является…
  2. Взыскание долга по алиментамПостановление суда о выплате алиментов не является окончательным гарантом того, что мать одиночка будет получать…
  3. Дарственная на несовершеннолетнего ребенка на квартируМногие родители желают своим детям хорошее будущее. Поэтому они заинтересованы в оформлении имущества на имя…
  4. Взыскание задолженности через службу судебных приставовНередки случаи, когда должники не выполняют свои обязанности добровольно. Юридическая практика показывает, что этап исполнения…
  5. Какой срок исковой давности по кредиторской задолженности?Оформляя банковский кредит, заемщик обязуется погасить его в определенном объеме и в установленный период. Иногда…
  6. Взыскание с ответчика судебных расходовЕсли гражданин сталкивается со сложным судебным делом, он обращается за помощью к квалифицированному юристу. Специалист…

Бесплатная консультация юриста по телефону: 8 (804) 333-01-43

(8 оценок, среднее: 4,25 из 5)

Загрузка.

Взыскание задолженности за коммунальные услуги с несовершеннолетнего собственника

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:»Между тем, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 21, 26, 28 ГК РФ, обратил внимание на неправомерность взыскания с несовершеннолетней М., <.> года рождения, задолженности за услуги по содержанию дома, поскольку обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия собственника, не может быть возложена на такого собственника, поскольку такая обязанность лежит на иных лицах — на его родителях или опекунах.» Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:»Согласно разъяснениям, изложенным в п. 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г.

N 22

«О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»

, меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по общему правилу предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению (часть 5 статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем само по себе наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не может служить безусловным основанием для отказа в предоставлении мер социальной поддержки. В связи с этим суду при разрешении споров, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, необходимо выяснять причины образования этой задолженности, период ее образования, а также какие меры предприняты гражданином по погашению задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и (или) заключены ли соглашения о порядке погашения этой задолженности.

Эти обстоятельства должны быть отражены в судебном решении.

При наличии уважительных причин возникновения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (невыплата заработной платы в срок, тяжелое материальное положение нанимателя (собственника) и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь, нахождение на стационарном лечении нанимателя (собственника) и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.) в предоставлении мер социальной поддержки не может быть отказано.» Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам с несовершеннолетнего собственника жилого помещения (доли) Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Вопросу возможности выплаты компенсации при наличии задолженности была дана оценка Верховным Судом РФ. В п. 47 Постановления Пленума от 27.06.2017 N 22

«О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»

суд указал, что само по себе наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не может служить безусловным основанием для отказа в предоставлении мер социальной поддержки.

Возможность выплаты компенсации при наличии задолженности суд ставит в зависимость от причин ее возникновения и мер, предпринятых гражданином по погашению задолженности. При наличии уважительных причин возникновения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (невыплата заработной платы в срок, тяжелое материальное положение нанимателя (собственника) и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь, нахождение на стационарном лечении нанимателя (собственника) и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.) в предоставлении мер социальной поддержки не может быть отказано.

При наличии уважительных причин возникновения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (невыплата заработной платы в срок, тяжелое материальное положение нанимателя (собственника) и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь, нахождение на стационарном лечении нанимателя (собственника) и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.) в предоставлении мер социальной поддержки не может быть отказано. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Решение № 2-337/2015 2-337/2015~М-14/2015 М-14/2015 от 28 апреля 2015 г.

по делу № 2-337/2015

коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства от представителя ТСЖ «Тан» поступило заявление об отказе от требований в части взыскания суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Котлова К.А.

и Геворкян Е.А., в остальной части исковые требования поддержаны. Отказ товарищества собственников жилья «Тан» от иска к Котлову К.А.

и Геворкян Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги принят судом, о чем вынесено соответствующее определение. В судебном заседании Котлова Е.В.

исковые требования признала. Котлов К.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту прохождения военной службы и по месту регистрации через Котлову Е.В.

Геворкян Е.А. в судебном заседании оставила разрешение вопроса на усмотрение суда. Несовершеннолетний ФИО5 в суд не явился, извещен заказным почтовым отправлением по месту регистрации и через законного представителя Ганиева Л.Н. Ганиев Л.Н. в суде с заявленными требованиями согласился.

Представитель МУП «Департамент ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель МУП «Единый расчетный центр» в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 3 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; В силу части 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно частям 3 и 4 статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители. Однако суд обязан привлекать к участию в таких делах самих несовершеннолетних, а также граждан, ограниченных в дееспособности. В случаях, предусмотренных федеральным законом, по делам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, публичных и иных правоотношений, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе лично защищать в суде свои права, свободы и законные интересы.

Однако суд вправе привлечь к участию в таких делах законных представителей несовершеннолетних.Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Тан» поставлено на учет в межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по , основным видом деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда. Многоквартирный дом по адресу: , решением общего собрания собственников помещений в указанном доме от ДД.ММ.ГГГГ передан в управление данного товарищества собственников жилья «Тан». ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Тан» и МУП «Единый расчетный центр» заключен агентский договор, в соответствии с которым последний от имени и за счет истца производит первичный бухгалтерский учет в части начисления, обработки и контроля платежей потребителей за услуги, организует сбор платежей за услуги, осуществляет прием, обработку показаний приборов учета коммунальных ресурсов, а также формирует необходимую для этого базу данных, изготавливает для передачи потребителям услуг единый платежный документ.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Горжилуправление – Управляющая компания» (первоначальный кредитор) и ТСЖ «Тан» (новый кредитор) заключен договор переуступки права требования, согласно которому первоначальный кредитор уступил новому кредитору право требования задолженности, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги к должникам (населению). Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Горжилуправление – Управляющая компания» передало ТСЖ «Тан» дебиторскую задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги по состоянию ДД.ММ.ГГГГ в размере ., в том числе по дому № по . Судом установлено, что плата за жилое помещение, расположенное по адресу: , и коммунальные услуги длительное время не вносится, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет которая по настоящее время не погашена.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилое помещение, расположенное по адресу: , находится в общей долевой собственности Котлова А.В. – доля в праве Котловой Е.В. – доля в праве , ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, — доля в праве Как следует из актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО5 являются Ганиева О.В. и Ганиев Л.Н. Согласно записи акта о смерти № ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Таким образом, Ганиев Л.Н., являясь законным представителем несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющегося собственником доли вышеуказанной квартиры, несет обязанность по оплате коммунальных услуг за последнего. Несовершеннолетний ФИО5 стал собственником доли квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

С указанного времени подлежит исчислению размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящейся на его долю. Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ Котлов А.В.

умер. Как следует из ответа на запрос суда нотариуса Бугульминского нотариального округа ФИО9, наследственного дела к имуществу Котлова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса не имеется. В вышеуказанной квартире по адресу: , в которой ФИО8 принадлежит доли, кроме Котловой Е.В.

зарегистрированы дети ФИО13 — ФИО11 и ФИО12 В процессе рассмотрения дела установлено, что заявлений об отказе от наследства после смерти Котлова А.В. в течение шести месяцев со дня открытия наследства наследниками не подано.

В судебном заседании Котлова Е.В. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за вычетом долга, приходящегося на долю несовершеннолетнего ФИО5, признала. Последствия признания иска Котловой Е.В.

судом разъяснены. Ежемесячно ТСЖ «Тан» выставляются на вышеуказанное жилое помещение счета.

Из представленного счета за ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги на составляет Истец, осуществляющий управление вышеуказанным домом, имеет право требовать от ответчиков своевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Товарищество собственников жилья просит взыскать с ответчиков сумму долга путем перечисления денежных средств на счет получателя платежа — МУП «Единый расчетный центр».

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению, с Котловой Е.В. надлежит взыскать в пользу истца сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере ., с Ганиева Л.Н. — в размере При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения по делу.

В связи с принятием решения об удовлетворении исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их долям. Руководствуясь статьями — , суд Р Е Ш И Л:исковые требования товарищества собственников жилья «Тан» к Котловой Е.В.

и законному представителю несовершеннолетнего ФИО5 – Ганиеву Л.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Котловой Е.В. в пользу товарищества собственников жилья «Тан» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере . путем перечисления на счет получателя платежа — МУП «Единый расчетный центр» по реквизитам, указанным в ежемесячно выставляемых ответчику счетах.

Взыскать с законного представителя несовершеннолетнего ФИО5 – Ганиева Л.Н. в пользу товарищества собственников жилья «Тан» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере .

путем перечисления на счет получателя платежа — МУП «Единый расчетный центр» по реквизитам, указанным в ежемесячно выставляемых ответчику счетах.

Взыскать с Котловой Е.В. государственную пошлину в размере . в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Взыскать с законного представителя несовершеннолетнего ФИО5 – Ганиева Л.Н. государственную пошлину в размере . в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья Бикмухаметова З.Ш.Бугульминский городской суд (Республика Татарстан ) Бикмухаметова З.Ш.

(судья) Судебная практика по применению норм ст.

30, 31 ЖК РФ Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ

Как правильно оформить заявление в мировой суд о возмещении задолженности по коммунальным платежам и капремонту, если с середины месяца собственником становится несовершеннолетний сын?

Ответчиком по иску о взыскании квартплаты будет отец несовершеннолетнего, т.к.

за коммунальные услуги за собственника от 14 до 18 лет должны вносить его родители, усыновители или опекуны Согласно ст.

ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу положений п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Пунктом 3 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Согласно положениям п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст.

26 Гражданского кодекса Российской Федерации. Нормами указанных пунктов установлено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 той же статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье.

Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия собственника, не может быть возложена на такого собственника после достижения им восемнадцатилетнего возраста, поскольку такая обязанность лежала на иных лицах — на его родителях или опекунах.

Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг с законного представителя несовершеннолетнего

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:»Правильно определив характер спорных правоотношений и материальный закон, подлежащий применению (ст.

ст. 28, 210 ГК РФ, ст. ст. 36, 37, 39, 153 — 156, 158 ЖК РФ, ст. ст. 60, 61, 81 СК РФ, положения Закона РФ N 2300-1 «О защите прав потребителей»), исходя из того, что расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени, представленный истцом, проверялся судом и признан верным, что в силу закона Кураленко несет обязанность по внесению платежей за жилищно-коммунальные услуги, в том числе за несовершеннолетнюю дочь, являясь ее законным представителем, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.» Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд отказал в удовлетворении требований муниципального унитарного предприятия к ответчику — опекуну и дедушке несовершеннолетнего, действующему в интересах несовершеннолетнего, о взыскании долга за потребленный коммунальный ресурс, пени, расходов по оплате государственной пошлины. Как указал суд, в силу ст. 61 Семейного кодекса РФ родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

При этом, как указал суд, обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних собственников жилого помещения несут их родители до утраты этих прав и обязанностей по основаниям, установленным законом. В рассматриваемом случае у несовершеннолетнего есть отец, который лишен решением суда родительских прав. Являясь единственным законным представителем несовершеннолетнего, в связи со смертью его матери, отец несовершеннолетнего обязан был производить оплату за коммунальные услуги спорного жилого помещения за своего несовершеннолетнего сына.

Заявляя требования о взыскании с опекуна несовершеннолетнего задолженности за соответствующий период, истец не привел оснований, позволяющих судебной коллегии возложить на ответчика такую ответственность, возникшую задолго до назначения его опекуном. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Если задолженность будет взыскиваться в судебном порядке, то ответчиком по иску будет являться несовершеннолетний, а представлять его интересы в суде будут законные представители.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет привлекаются судом к участию в деле (ч.

1, 3, 5 ст. 37 ГПК РФ). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Покупка или продажа квартиры — дело не из легких и к тому же далеко недешевое удовольствие. Учитывая среднюю стоимость квартиры, особенно в Санкт-Петербурге или Москве, юридическая чистота сделки по ее оформлению должна быть просто кристальной.

Необходимо проверить принадлежность отчуждаемой квартиры данному собственнику, наличие обременений на квартиру, перечень зарегистрированных в квартире лиц, справки о наличии задолженностей по оплате коммунальных платежей и так далее.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:3.4.

В случае наличия задолженностей по оплате коммунальных и других услуг, содержанию жилых помещений (независимо от формы собственности) у лиц, совместно проживающих с детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, организация, осуществляющая управление жилым помещением, обязана заблаговременно принять необходимые меры в отношении должников в соответствии с законодательством. В случае непогашения задолженности сроком более шести месяцев организация, осуществляющая управление жилым помещением, обращается в суд с исковым заявлением к нанимателям о взыскании задолженности.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:3.5.

В случае наличия задолженностей по оплате коммунальных и других услуг, содержанию жилых помещений (независимо от формы собственности) у лиц, совместно проживающих с детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, организация, осуществляющая управление жилым помещением, обязана заблаговременно принять необходимые меры в отношении должников в соответствии с законодательством. В случае непогашения задолженности сроком более шести месяцев организация, осуществляющая управление жилым помещением, обращается в суд с исковым заявлением к нанимателям о взыскании задолженности.

Вопрос недели: исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам с несовершеннолетнего

Вопрос: прошу направить исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам с несовершеннолетнего Сообщаю Вам следующее: В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания. Поскольку гражданская процессуальная правоспособность возникает у граждан с достижением совершеннолетия, то граждане, не достигшие совершеннолетия, не могут быть истцами и ответчиками (взыскателями и должниками) в гражданском судопроизводстве, Следовательно, родители как законные представители несовершеннолетних детей, выступают в гражданском судопроизводстве от имени своих детей, в том числе, на наш взгляд, должны быть указаны в качестве истца в заявлении о взыскании коммунальных платежей.

Подборка документов из Систем КонсультантПлюс: Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27.06.2017 N 22

«О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»

, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (, , Гражданского кодекса Российской Федерации и , , Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей ( ГК РФ). Согласно ГПК РФ способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет, и организациям.

Несовершеннолетний может лично осуществлять свои процессуальные права и выполнять процессуальные обязанности в суде со времени вступления в брак или объявления его полностью дееспособным (эмансипации). Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их . Однако суд обязан привлекать к участию в таких делах самих несовершеннолетних, а также граждан, ограниченных в дееспособности.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, по делам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых и иных правоотношений, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе лично защищать в суде свои права, свободы и законные интересы.

Однако суд вправе привлечь к участию в таких делах законных представителей несовершеннолетних.

Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители — родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным .

Однако суд вправе привлечь к участию в таких делах граждан, признанных недееспособными.

В соответствии с п.1 ст.56 Семейного Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Несовершеннолетний, признанный в соответствии с законом полностью дееспособным до достижения совершеннолетия, имеет право самостоятельно осуществлять свои права и обязанности, в том числе право на защиту На основании СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий Права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным . Законные представители совершают от имени представляемых ими лиц все процессуальные действия, право совершения которых принадлежит представляемым, с ограничениями, предусмотренными законом ( ГПК РФ).

Действующее семейное законодательство (, , Семейного кодекса РФ) предполагает, что интересы ребенка может представлять один из родителей, и при этом предполагается, что он действует по поручению и с согласия второго родителя. На основании изложенных норм в их совокупности и взаимосвязи следует, по нашему мнению, что поскольку гражданская процессуальная правоспособность возникает у граждан с достижением совершеннолетия, то граждане, не достигшие совершеннолетия, не могут быть истцами и ответчиками (взыскателями и должниками) в гражданском судопроизводстве, Следовательно, родители как законные представители несовершеннолетних детей, выступают в гражданском судопроизводстве от имени своих детей, в том числе, на наш взгляд, должны быть указаны в качестве истца в заявлении о взыскании коммунальных платежей.